Tussenbusstraat 106
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
BuurtEen nieuw appartement in Utrecht-West
Dit appartement aan de Tussenbusstraat is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A+. Met 51 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar nieuwbouw betekent dat alles er strak en modern uitziet. De huurprijs van €954 per maand ligt flink onder het gemiddelde van de buurt, waar je al snel €1.612 kwijt bent. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een woning die pas een jaar oud is. Benieuwd naar meer appartementen in Utrecht?
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een levendige wijk in Utrecht-West, vlak bij het centrum. Uit de buurtdata blijkt dat het hier vooral jonge mensen wonen: meer dan de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt is met 1.830 inwoners relatief klein, maar de omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel bedrijvigheid en reuring is. Een bewoner omschrijft de buurt als "een chaos" en noemt hardrijdende auto's en overlast, maar geeft ook aan dat het vroeger "leuk en gezellig" was. De gemiddelde score van 4,38 uit één review laat zien dat ervaringen kunnen verschillen.
In de straat zelf vind je op loopafstand alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen. Op 345 meter zit een Albert Heijn, en op 643 meter een PLUS. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Basisschool Jules Verne ligt op 506 meter, en de Van Asch van Wijckschool op 634 meter. Het park of plantsoen is op 200 meter. Het treinstation ligt op 900 meter, dus je bent zo in de rest van de gemeente Utrecht.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen op Funda en. De woning is dus op verschillende plekken te vinden, wat het makkelijker maakt om te reageren.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tussenbusstraat 106, Utrecht
Is de huurprijs van €954 marktconform?
De huurprijs van €954 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €1.612. Dat is opvallend laag, zeker voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+. Het is dan ook een scherpe prijs voor wat je krijgt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 51 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 74 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Hoe is de buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. om in te wonen?
De buurt is levendig en jong, met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Er is één buurtreview met een score van 4,38, waarin een bewoner zowel positieve als negatieve punten noemt: vroeger was het "leuk en gezellig", maar nu zijn er zorgen over overlast en hardrijdende auto's. Het is een buurt met karakter, waar de ervaring per persoon kan verschillen.
Wat is er in de buurt te doen?
Je hebt op loopafstand een Albert Heijn op 345 meter en een PLUS op 643 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals Basisschool Jules Verne en de Van Asch van Wijckschool. Het park of plantsoen ligt op 200 meter, en het treinstation op 900 meter. Ook zijn er restaurants op 1 kilometer afstand.
Hoe oud is het appartement en wat betekent dat voor het onderhoud?
Het appartement is gebouwd in 2023, dus het is nieuwbouw. Het energielabel is A+, wat aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Je hoeft je voorlopig geen zorgen te maken over groot onderhoud, want alles is nog nieuw.
Is het appartement geschikt voor een gezin?
Met 51 vierkante meter is dit appartement vooral geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. In de buurt wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (50%), en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Voor gezinnen met kinderen zijn er wel scholen in de buurt, maar de woning zelf is aan de compacte kant.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn er 302 misdrijven geregistreerd, maar dat aantal zegt niet alles over de ervaring. Uit de buurtreview komt naar voren dat een bewoner zich "persoonlijk geen veilige buurt" vindt, mede door hardrijdende auto's en overlast.
