Tweede Straatje van Best 59
Binnenstad centrum · 5211 XL 's-Hertogenbosch
Appartement in het hart van Den Bosch
Dit appartement aan het Tweede Straatje van Best 59 ademt de sfeer van een historische stadswoning. Met 76 m² woonoppervlak en energielabel A is het een verrassend zuinige woning in een pand uit 1900. De laatst bekende vraagprijs van €375.000 was scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van andere appartementen in Den Bosch. Deze woning staat sinds 12 augustus 2026 niet meer online.
Binnenstad centrum
De buurt Binnenstad centrum is dichtbevolkt en levendig, met veel jonge huishoudens en een hoog voorzieningenniveau. De omgevingsadressendichtheid is met 4125 adressen per km² zeer hoog. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van studenten, werkenden en ouderen.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn (op 147 meter) of Jumbo (189 meter). Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind op loopafstand. Het station van Den Bosch is tien minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt een rijk cultureel aanbod, met restaurants en een park op loopafstand.
Bron en makelaar
Destijds werd de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boumij Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tweede Straatje van Best 59, 'S-Hertogenbosch
Was €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €375.000 lag fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€893.482) en ook onder de mediaan (€799.500). Het appartement was met 76 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² was met €4.934 relatief laag voor de buurt (gemiddeld €6.413).
Hoe is de buurt Binnenstad centrum om in te wonen?
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden (2885) en jonge mensen (25-45 jaar: 2980). Het aantal misdrijven is met 1428 relatief hoog, maar dat past bij een centrumgebied. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 32% koopwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25,9% van de woningen label A en 14,8% label A+ of hoger. Dit appartement scoort dus goed op energiezuinigheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is KC Het IJzeren Kind op 2,8 km, gevolgd door OBS De Koningslinde op 3,1 km. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,7 km. Er zijn in totaal 12 scholen binnen 5 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Den Bosch ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de stad per trein goed bereikbaar.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een appartement uit 1900?
Het pand is gebouwd in 1900, maar heeft energielabel A, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Toch kunnen er bij oudere panden verborgen gebreken zijn, zoals leidingen of fundering.
