Urkwal 31
Stedenwijk Midden-oost, Almere
BuurtEen appartement met een zuinig label in Stedenwijk Midden-oost
Dit appartement aan de Urkwal 31 ligt in Stedenwijk Midden-oost, een buurt in Almere waar de woningen uit de jaren tachtig komen. Met een vraagprijs van 340.000 euro zit dit appartement van 83 vierkante meter onder het gemiddelde van de appartementen in Almere, waar de gemiddelde prijs rond de 356.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 4.096 euro iets lager dan het buurtgemiddelde van 4.270 euro, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt.
De woning: bouwjaar en energielabel
Deze woning uit 1984 heeft een energielabel A+, een opvallend zuinig label voor een appartement uit die periode. In de buurt heeft slechts 15 procent van het koopaanbod zo'n hoog label. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. De woonoppervlakte van 83 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Een buurt met gemengde ervaringen
Stedenwijk Midden-oost telt ruim 2.800 inwoners, waarvan bijna de helft alleen woont. Bewoners van de wijk Stedenwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele gezellige buurt met hele leuke buren" en waardeert de nabijheid van de stad, terwijl een ander aangeeft zich "NIET veilig" te voelen in de avond. De meningen lopen dus uiteen, en ook het aantal misdrijven in de buurt ligt met 111 per jaar relatief hoog. Meer over de buurt Stedenwijk Midden-oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 654 meter, of bij Ekoplaza en Dirk op ongeveer 800 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen handbereik, waaronder Basisschool het Samenspel op 417 meter en OSG Echnaton op 389 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 645 meter, en het Flevoziekenhuis ligt op 919 meter. Buslijnen M1, M4, 150 en 326 stoppen op 255 meter bij halte Stedenwijk Midden, en treinstation Almere Centrum ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Almere biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op adresniveau geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Urkwal 31, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs van 340.000 euro zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van 340.000 euro ligt onder de gemiddelde vraagprijs van 356.000 euro voor koopwoningen in Stedenwijk Midden-oost. De mediaanprijs is 350.000 euro. Per vierkante meter betaal je 4.096 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.270 euro is. Daarmee is deze woning relatief scherp geprijsd ten opzichte van het huidige aanbod.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Het energielabel A+ is een zuinig label. In de buurt heeft slechts 15 procent van het koopaanbod zo'n hoog label, dus dit appartement springt er positief uit op energiegebied. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt van de Urkwal 31?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 654 meter, of bij Ekoplaza en Dirk op ongeveer 800 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 645 meter, en het Flevoziekenhuis ligt op 919 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen handbereik, waaronder Basisschool het Samenspel op 417 meter en OSG Echnaton op 389 meter.
Hoe is de buurt Stedenwijk Midden-oost volgens bewoners?
Bewoners van de wijk Stedenwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele gezellige buurt met hele leuke buren" en waardeert de nabijheid van de stad, terwijl een ander aangeeft zich "NIET veilig" te voelen in de avond. De ervaringen lopen dus uiteen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke ov-mogelijkheden zijn er in de buurt?
Op 255 meter ligt bushalte Stedenwijk Midden, waar buslijnen M1, M4, 150 en 326 stoppen. Treinstation Almere Centrum ligt op 1,2 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
