Valeriusstraat 79B
Sonnenborgh · 8916 EA Leeuwarden
Een rustig appartement in Sonnenborgh
Aan de Valeriusstraat 79B in Leeuwarden vind je dit huurappartement van 64 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Het appartement uit 1953 heeft energielabel C en is onderdeel van een woningcorporatie. Met een huurprijs van 737 euro per maand zat dit aanbod in lijn met wat je in deze buurt mocht verwachten. Het is een van de appartementen in Leeuwarden die nu op de markt zijn. Deze woning staat sinds 19 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Sonnenborgh
Sonnenborgh is een buurt waar bewoners elkaar kennen en rekening met elkaar houden, zo blijkt uit twee beoordelingen. Een bewoner noemt het 'gemoedelijk' en 'rustig', terwijl een ander aangeeft dat de buurt overdag kindvriendelijk is, maar dat er 's avonds overlast kan zijn rond de containers en speeltuin. De buurt telt zo'n 1740 inwoners, waarvan de meeste in eenpersoonshuishoudens wonen. Het is een gemêleerde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Meer over de sfeer en samenstelling vind je op de pagina over de buurt Sonnenborgh.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. De Jumbo ligt naast de deur, en ook de Lidl en Poiesz zijn om de hoek te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder Talentencampus Eigen Wijs en IKC Albertine Agnes. Ook een kinderdagverblijf zit vlakbij. Het treinstation van Leeuwarden ligt op ongeveer drie kilometer, dus voor een treinreis pak je de fiets of de bus. De gemeente Leeuwarden heeft verder alle voorzieningen die je in een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Valeriusstraat 79B, Leeuwarden
Was de huurprijs van 737 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 737 euro per maand lag in lijn met wat je in deze buurt voor een appartement van 64 vierkante meter mocht verwachten. Het is een woning van een corporatie, wat vaak een iets lagere huur betekent dan bij particuliere verhuur. Of de prijs voor jou paste, hing af van je inkomen en de huurtoeslag die je mogelijk kunt krijgen.
Hoe is de buurt Sonnenborgh om in te wonen?
Sonnenborgh wordt door bewoners omschreven als gemoedelijk en rustig, waar men rekening met elkaar houdt. Een bewoner merkt op dat de buurt overdag kindvriendelijk is, maar dat er 's avonds overlast kan zijn rond de containers en de speeltuin. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is er in de buurt te doen voor kinderen?
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Talentencampus Eigen Wijs en IKC Albertine Agnes. Ook een kinderdagverblijf zit vlakbij. De buurt heeft een speeltuin, al geven bewoners aan dat die 's avonds niet altijd even prettig is. Overdag is de buurt kindvriendelijk, zoals een van de beoordelingen stelt.
Hoe ver is het treinstation van Leeuwarden?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op ongeveer 2,7 kilometer van de Valeriusstraat. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er in een paar minuten. Ook waren er busverbindingen in de buurt, al werden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
Wat kun je verwachten van de energiekosten bij label C?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1953. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt niet verwachten dat de stookkosten zo laag zijn als bij een nieuwbouwwoning met label A. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik en de huidige energieprijzen.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekende dat de huur vaak gereguleerd was en dat je mogelijk in aanmerking kwam voor huurtoeslag, afhankelijk van je inkomen en de huurprijs. De woning werd destijds alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden.
