Sonnenborgh, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Valeriusstraat in Leeuwarden is een rustig onderkomen in een levendige buurt. Met 61 vierkante meter woonruimte en een energielabel D is het een woning waar je direct kunt intrekken. De huurprijs van 759 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 936 euro voor huurwoningen in deze buurt, wat het een scherpe keuze maakt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Leeuwarden.
Sonnenborgh is een buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner noemt het "gemoedelijk" en zegt dat men rekening met elkaar houdt. Een andere bewoner geeft aan dat de buurt overdag kindvriendelijk is, maar dat er 's avonds overlast kan zijn van hangjongeren en dat de speeltuin dan minder prettig is. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,3. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (53 procent) en een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Sonnenborgh.
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo ligt op 324 meter, en Lidl en Poiesz op 784 meter. Voor de kinderen is er basisschool Sint Thomas op 114 meter en IKC Maria Louise op 464 meter. Ook het kinderdagverblijf is om de hoek, op 300 meter. De straat ligt in een stedelijke omgeving, met veel voorzieningen binnen handbereik. De gemeente Leeuwarden biedt een breed scala aan stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Valeriusstraat 41C, Leeuwarden
De huurprijs van 759 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 936 euro voor huurwoningen in Sonnenborgh. De goedkoopste huurwoning in de buurt kost 857 euro en de duurste 1015 euro. Daarmee is deze woning aan de voordelige kant voor de buurt.
Woningen in Sonnenborgh worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar de daadwerkelijke tijd kan per woning verschillen.
Sonnenborgh telt 1720 inwoners. Meer dan de helft van de huishoudens (53 procent) bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Er zijn ook gezinnen met kinderen (24 procent) en huishoudens zonder kinderen (23 procent). De leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is het grootst met 33 procent.
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij label A of B. Het label zegt niets over de staat van het onderhoud.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo ligt op 324 meter, Lidl en Poiesz op 784 meter, en Aldi en nog een Jumbo op 972 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Er zijn diverse scholen dichtbij. Basisschool Sint Thomas ligt op 114 meter, en IKC Maria Louise op 464 meter. Ook is er speciaal onderwijs op 170 meter en een school voor speciaal basisonderwijs op 303 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,3 kilometer reizen.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Paar jaren terug was de buurt een gezellig en veilige omgeving. Nu worden er bij de containers vuilniszakken neergegooid waardoor er veel last is van meeuwen. Ook zijn er hang jongeren die veel overlast geven aan de wijk. De speeltuin ‘s avonds wordt een hangplek en wordt vies achtergelaten, niet kindvriendelijk weer om te spelen voor de kinderen de volgende dag. Ook wordt er brand gesticht bij de appartementen woningen en geschreeuw etc achtergelaten, maar hoe en wat verders is nergens bewijs voor.
Een gemoedelijk rustig buurtje. Men houdt rekening met elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €271.042 | €276.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.987 | – |
| Huurprijs | €936 p/m | €936 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
Ik woon hier al 25 jaar prettig. Mijn kinderen zijn hier opgegroeid en heb nu mijn huis voor mezelf. Buurt is prima en centrum beloopbaar. Groenvoorziening en mooie grote tuin.
Paar jaren terug was de buurt een gezellig en veilige omgeving. Nu worden er bij de containers vuilniszakken neergegooid waardoor er veel last is van meeuwen. Ook zijn er hang jongeren die veel overlast geven aan de wijk. De speeltuin ‘s avonds wordt een hangplek en wordt vies achtergelaten, niet kindvriendelijk weer om te spelen voor de kinderen de volgende dag. Ook wordt er brand gesticht bij de appartementen woningen en geschreeuw etc achtergelaten, maar hoe en wat verders is nergens bewijs voor.
Prima
Een gemoedelijk rustig buurtje. Men houdt rekening met elkaar.
Veel groepvorming, geroddel. En pas je er niet tussen, ben je het mikpunt van roddels, buiten sluiten en het pesten door volwassenen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €294.733 | €274.983 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.021 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.493 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.764 | €351.136 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
| Huurprijs | €1.165 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Valeriusstraat 41C, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
