Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Valkenboslaan ademt de sfeer van een oude Haagse volksbuurt: hoge plafonds, royale kamers en een levendige straat. Met 107 m² woonoppervlak is het ruim voor een appartement uit 1913. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag om een beeld te krijgen van het aanbod.
Het Valkenboskwartier is een bruisende stadswijk met een mix van studenten, jonge gezinnen en oudere bewoners. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in de buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", maar merkt ook op dat het gehorig kan zijn door de drukke weg. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,8. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Valkenboskwartier.
Doordeweeks haal je je brood bij Ekoplaza of Albert Heijn, beide om de hoek. Voor de boodschappen loop je twee straten verder naar Jumbo. Kinderen gaan naar basisschool De Parachute of WSKO Basisschool De Hofvilla, op tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk en het park zijn ook dichtbij. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans Scheenstra Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Valkenboslaan 257, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€447.510) en de mediaan (€425.000). Maar met 107 m² is het appartement ruimer dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per m² (€4.439) is lager dan het gemiddelde van €5.053 in de buurt, dus je krijgt relatief veel vierkante meters voor je geld.
De woning ligt in een stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid. Het treinstation is op 4,1 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de bus of fiets.
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Het Valkenboskwartier is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de bereikbaarheid. Wel kan het gehorig zijn door verkeer. De wijk heeft een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla, beide op ongeveer 5 km afstand. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 0,6 km. De afstanden zijn gebaseerd op de dichtstbijzijnde voorzieningen.
Het bouwjaar is 1913, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van bijvoorbeeld leidingen of dak. De advertentie geeft hier geen informatie over.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.967 | €442.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.217 | – |
| Huurprijs | €2.262 p/m | €2.495 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.746 | €426.949 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.095 | – |
| Huurprijs | €2.175 p/m | €2.386 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Valkenboslaan 257, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
