Van Alkemadelaan 972
Duttendel · 2597 BH 's-Gravenhage
Een appartement met karakter in Duttendel
Aan de Van Alkemadelaan in Duttendel staat dit appartement uit 1960. Met een laatst bekende vraagprijs van €425.000 lag die 48% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €813.667 stond. Het is een rustige, groene buurt in Den Haag, waar je met 1.310 inwoners en veel 65-plussers een gemêleerd publiek vindt. De woning was een van de appartementen in Den Haag die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 13 oktober 2026 niet meer online.
Een woning op de eerste verdieping
Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 94 m², terwijl de BAG-registratie 97 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 310 m³. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning heeft één woonlaag.
De buurt Duttendel
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58; een van hen zegt: "Fijne buurt en zeer veilig", terwijl een ander opmerkt: "De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers." Het aantal misdrijven ligt op 67 per jaar. De buurt Duttendel heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op ongeveer 1,2 kilometer, en er zijn meerdere Albert Heijn-vestigingen in de omgeving. De Bloemcampschool voor basisonderwijs ligt op 3,9 kilometer, en er zijn ook andere scholen binnen vijf kilometer. De huisartsenpraktijk I. van Dongen zit in Wassenaar, op 2,8 kilometer, en de Duinrand Apotheek is op minder dan een kilometer. Buslijn 23 stopt op 98 meter bij de halte Maurits de Brauwweg, en het treinstation Den Haag Centraal ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is opgericht en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De bodemsoort is zand. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Estata Makelaars O.G. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Alkemadelaan 972, 'S-Gravenhage
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was €425.000. Dat was 48% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €813.667 bedroeg. De prijs per vierkante meter was €4.521, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 94 m². Het is een appartement uit 1960 met energielabel D.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de eerste verdieping en heeft één woonlaag. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 94 m², terwijl de BAG-registratie 97 m² aangeeft. De inhoud is 310 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit komt doordat het gebouw vóór 1970 is opgericht en in een KCAF-aandachtsgebied ligt, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op ongeveer 1,2 kilometer. Er zijn meerdere Albert Heijn-vestigingen binnen vijf kilometer. De Bloemcampschool voor basisonderwijs ligt op 3,9 kilometer. De huisartsenpraktijk I. van Dongen zit in Wassenaar op 2,8 kilometer, en de Duinrand Apotheek is op minder dan een kilometer. Buslijn 23 stopt op 98 meter bij de halte Maurits de Brauwweg.
Hoe is de buurt Duttendel?
Duttendel heeft 1.310 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, maar bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig", terwijl een ander opmerkt: "De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers." Het aantal misdrijven is 67 per jaar.
