Hemelrijken, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de van Kinsbergenstraat in Eindhoven is een rustige, moderne woning met energielabel A, zeer zuinig dus. Met 64 m² woonoppervlak is het 39% kleiner dan het buurtgemiddelde, wat de vraagprijs van €359.000 relatief hoog maakt. Ter vergelijking: in de buurt staan gemiddeld appartementen in Eindhoven voor €4.940 per m² te koop.
Hemelrijken is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De enige buurtbeoordeling is kritisch: "Veel mensen van buitenaf die hier overal om het appartement slapen," zegt een bewoner, die overlast ervaart van asielzoekers. Toch is de buurt centraal gelegen, met voorzieningen om de hoek. De buurt Hemelrijken telt ruim 4.000 inwoners, waarvan de helft tussen 25 en 45 jaar oud.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Lidl of Zapolski, beide op een minuut lopen. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn om de hoek. Basisscholen als De Wereldwijzer en Salto Jenaplanschool De Driestam zitten op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen, en de gemeente Eindhoven biedt volop uitgaansmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lightcity Housing, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Kinsbergenstraat 2-10, Eindhoven
De vraagprijs van €359.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €4.940 per m². Het appartement is met 64 m² kleiner dan gemiddeld (105 m²), maar heeft een modern energielabel A. In de buurt zijn 6 koopappartementen beschikbaar, met prijzen van €210.000 tot €675.000.
In Hemelrijken zijn in totaal 377 misdrijven geregistreerd. De enige buurtbeoordeling meldt overlast door asielzoekers die rond het appartement slapen, onder invloed zijn en rommel achterlaten. De beoordeling geeft een 6,0.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 20% label A, dus dit appartement past in het zuinige segment.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Wereldwijzer (322 m) en Salto Jenaplanschool De Driestam (353 m). Voor voortgezet onderwijs is De Rooi Pannen Eindhoven Vmbo op 682 m. In totaal zijn er 88 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 58 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €377.250 | €342.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.341 | – |
| Huurprijs | €1.910 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.289 | €517.141 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.140 | – |
| Huurprijs | €1.562 p/m | €1.480 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
van Kinsbergenstraat 2-10, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
