Generalenbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan heeft een woonoppervlak van 72 m² en een energielabel E. Het bouwjaar 1966 geeft het een klassieke uitstraling, maar het energielabel vraagt om aandacht. Met een vraagprijs van €365.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.
De Generalenbuurt is een levendige wijk in Eindhoven met ruim 5300 inwoners. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aantal gezinnen. De sfeer is stedelijk en divers. De buurt Generalenbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en buren om de hoek zijn.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die twee straten verder zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Rapenland en Atalanta om de hoek, en voortgezet onderwijs zoals De Rooi Pannen Eindhoven Vmbo en Parmant Florian op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ViaRoy Makelaardij en Taxatie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Veldmaarschalk Montgomerylaan 430, Eindhoven
De vraagprijs van €365.000 ligt boven de mediaanprijs van €400.000 in de buurt, maar het appartement is met 72 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Het energielabel E is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 65% label B of beter heeft.
Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de Generalenbuurt heeft 65% van de koopwoningen een beter energielabel (A, B of C).
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus op loopafstand is het niet.
Ja, een park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, dus om de hoek. Dat is fijn voor een wandeling of om tot rust te komen.
De Generalenbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid, dus er is altijd reuring.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de Generalenbuurt is €4.387. Dit appartement kost €5.069 per m² (€365.000 / 72 m²), wat hoger is dan het buurtgemiddelde.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.095 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.387 | – |
| Huurprijs | €1.618 p/m | €1.618 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Komen teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjes melkers
Afgelopen jaren is het een vreselijke rotzooi geworden. En als het gaat om de flats (het gros van de woningen) komt dit omdat veel nieuwere bewoners hun vuilnis naast de ondergrondse containers leggen ipv erin. Het past dan bijv. niet omdat men de vuilniszakken veels te vol stopt. Tevens zijn er enorm veel jongere mensen komen wonen terwijl de flats juist voor senioren waren bedoeld. Dit uit zich met name in geluidsoverlast, bij direct naast elkaar gelegen woningen. En dit tot in het extreme, je hoort elkaar praten, winden laten, etc. etc....
centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik
voor senioren een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.857 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Veldmaarschalk Montgomerylaan 430, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
