Van Leeuwenhoekstraat 5-0008
Natuurkundigenbuurt-west, Haarlem
BuurtEen appartement in de Natuurkundigenbuurt-west
Dit appartement aan de Van Leeuwenhoekstraat ligt in de Natuurkundigenbuurt-west, een rustige woonwijk in Haarlem. Met een vraagprijs van €275.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijzen rond de €388.000 liggen. Het is een koopwoning uit 1961 met energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning wordt aangeboden via Heule Makelaardij en staat ook op Funda. Kijk ook eens naar het aanbod van appartementen in Haarlem.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Je woont op de eerste verdieping en hebt een balkon. De woning is 46 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 47 vierkante meter aangeeft. Het is volle eigendom en de verwarming gaat via blokverwarming. De VvE-bijdrage is €205,70 per maand.
De buurt
De Natuurkundigenbuurt-west telt ruim 1.300 inwoners, met een mix van jong en oud. Bewoners van de wijk Houtvaartkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "24 jaar hier en zal nooit meer weg, heel relaxed en rustig buurtje, alles is dicht bij qua Supermarkt en zo ook de centrum." Een ander noemt het "een leuke en gezellige buurt" met "mooie straten en parkeerplaats bij een kerk". De buurt Natuurkundigenbuurt-west heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar op 479 meter of Albert Heijn op 764 meter. Voor de kinderen is Openbare Basisschool De Zuidwester op 424 meter, en de huisartsenpraktijk Bakker en Pattiselanno zit op 824 meter. De apotheek is vlakbij, op 138 meter. De bushalte Haarlem, Haarlem Hoog ligt op 38 meter en wordt bediend door lijn 14. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout is op 769 meter. De gemeente Haarlem heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heule Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Leeuwenhoekstraat 5-0008, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €388.000 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €285.000, dus deze woning zit daar net onder. Het is wel een kleiner appartement: met 46 m² is het 37% kleiner dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per vierkante meter is €5.978.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de eerste verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 46 m², terwijl de BAG-registratie 47 m² aangeeft. De woning heeft blokverwarming en is volle eigendom.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €205,70 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. Het is goed om dit mee te nemen in je maandlasten, maar de bijdrage kan in de toekomst wijzigen.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt scoort het meeste koopaanbod beter op energielabel.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar supermarkt zit op 479 meter en Albert Heijn op 764 meter. Openbare Basisschool De Zuidwester is op 424 meter, en de huisartsenpraktijk Bakker en Pattiselanno op 824 meter. De apotheek is op 138 meter. De bushalte Haarlem, Haarlem Hoog ligt op 38 meter met lijn 14, en het treinstation Heemstede-Aerdenhout is op 769 meter.
Hoe is de buurt Natuurkundigenbuurt-west?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Houtvaartkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35. Een bewoner zegt: "24 jaar hier en zal nooit meer weg, heel relaxed en rustig buurtje." Een ander noemt het "een leuke en gezellige buurt" met een bosje en speeltuin.
