Cool, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Oldenbarneveltplaats ligt in het bruisende centrum van Rotterdam. Met 120 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning in een stad waar de gemiddelde huurwoning 113 m² meet. De huurprijs van €2.215 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.948, maar de extra ruimte en het energielabel B maken het een interessante optie. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Cool is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt bijna 7.000 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. Een bewoner zegt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is." Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 6,25. Lees meer over de buurt Cool.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 117 meter, of naar AH to go op 196 meter. Ook een SPAR en nog een Albert Heijn zijn binnen vijf minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Jan Prins (449 meter) en Willibrord (473 meter), en voortgezet onderwijs zoals Havo/vwo voor Muziek en Dans (525 meter). Het centrum van Rotterdam is om de hoek, met restaurants op 100 meter en een park op 300 meter. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen, Funda en.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Oldenbarneveltplaats 26C, Rotterdam
De vraagprijs van €2.215 ligt boven het gemiddelde van €1.948 en de mediaan van €1.985 in de buurt. Wel is de woning met 120 m² ruimer dan het gemiddelde van 113 m². De prijs per vierkante meter komt uit op €18,46, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €23,79. Daarmee is de prijs marktconform voor de geboden ruimte.
Woningen in Cool worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is geen A-label, maar nog steeds bovengemiddeld zuinig.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, dus op loopafstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter afstand. Dat is op loopafstand.
De buurt heeft veel jonge volwassenen: de helft van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn relatief weinig kinderen (475 van de 6985 inwoners). Het zijn vooral eenpersoonshuishoudens (2560) en huishoudens zonder kinderen (1005).
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.067 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.411 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.990 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.984 | €518.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.408 | – |
| Huurprijs | €2.274 p/m | €2.208 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Van Oldenbarneveltplaats 26C, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
