Een rustig appartement in het hart van Utrecht
Dit appartement aan de Van Sijpesteijnkade zit op een bijzondere plek: hoog in een complex, midden in de stad. De woning uit 2019 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig energie kwijt zult zijn. Met 46 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De huurprijs van €1.153 ligt 39 procent onder het buurtgemiddelde van €1.900, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu beschikbaar zijn.
Leven in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is druk, maar dat is hier minder een issue. Een bewoner zegt: "Druk maar omdat het appartement hoog zit heb je daar weinig last van!" Dezelfde bewoner noemt het wonen in het centrum "heerlijk" qua voorzieningen, maar merkt ook op dat het 's avonds laat op straat niet altijd prettig voelt. De buurt telt bijna 3.000 inwoners, waarvan twee derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 56 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Een SPAR zit op twee straten verder, en een Albert Heijn is om de hoek te vinden. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisschool odbs Puntenburg ligt op vijf minuten lopen, en het Christelijk Gymnasium Utrecht is ook dichtbij. Het treinstation ligt op ruim een kilometer afstand, goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De gemeente Utrecht heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Sijpesteijnkade 49, Utrecht
Is de huurprijs van €1.153 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 39 procent onder het buurtgemiddelde van €1.900. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd, zeker voor een appartement in het centrum van Utrecht. Het woonoppervlak is wel kleiner dan het buurtgemiddelde, dus de prijs per vierkante meter ligt mogelijk hoger dan gemiddeld.
Hoe is het wonen in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs?
De buurt is druk, maar bewoners geven aan dat je daar op hoogte weinig last van hebt. Een bewoner noemt het wonen in het centrum heerlijk qua voorzieningen, maar merkt ook op dat het 's avonds laat op straat niet altijd prettig voelt. De buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is.
Hoeveel vierkante meter heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 46 vierkante meter. Dat is 38 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 74 vierkante meter. Het is een compact appartement, maar de ligging in het centrum maakt veel goed.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Een SPAR zit op ongeveer 200 meter, een Albert Heijn op ongeveer 300 meter, en een Jumbo op ongeveer 400 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is de buurt qua bevolking?
De buurt telt bijna 3.000 inwoners, waarvan twee derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 56 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen.
