Van 't Hoffplein 1
Boylebuurt, Schiedam
BuurtEen appartement op een bijzonder plein
Op het Van 't Hoffplein in de Boylebuurt staat dit appartement uit 1996, een rustige plek in het oosten van Schiedam. De woning van 95 vierkante meter is te koop voor 200.000 euro, een prijs die 32 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 294.167 euro ligt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen beeld bij krijgt. Het is een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Schiedam.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de staat van het appartement is niets bekend. Het bouwjaar 1996 is het enige concrete gegeven over de woning zelf. Verder is er geen informatie over isolatie, verwarming of buitenruimte.
Leven in de Boylebuurt
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen noemt het "mooi wonen met de molens" en verwijst naar de fluisterboot en het jenevermuseum. Een ander is kritischer en noemt de parkeergelegenheid te vol en de samenhorigheid ver te zoeken. De buurt Boylebuurt heeft een gevarieerd woningaanbod, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Lidl ligt op 390 meter en de Dirk op 450 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Kubus zit op 288 meter, en de huisartsenpraktijk Swammerdam is op 123 meter te vinden. De bushalte Lorentzlaan met lijn 3 en 38 ligt op 278 meter, en treinstation Schiedam Centrum is op 649 meter loopafstand. De gemeente Schiedam heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van 't Hoffplein 1, Schiedam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 200.000 euro ligt 32 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 294.167 euro. Het gemiddelde van de zes beschikbare koopwoningen in de Boylebuurt is dus aanzienlijk hoger. Ook per vierkante meter is de prijs lager: 2.105 euro tegenover 3.729 euro gemiddeld. De prijs is daarmee scherp te noemen, maar het is aan jou om te beoordelen of dit past bij wat je zoekt.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet vermeld. Ook over de aanwezigheid van een balkon, tuin of berging is niets bekend. Het enige concrete gegeven is het bouwjaar 1996 en de woonoppervlakte van 95 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De indeling staat niet in de advertentie.
Zijn er reviews van bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van 18 beoordelingen. Een bewoner noemt het "mooi wonen met de molens" en wijst op de fluisterboot en het jenevermuseum. Een ander is kritisch over de parkeergelegenheid en de samenhorigheid. Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over de Boylebuurt.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 390 meter en de Dirk op 450 meter, beide op loopafstand. Verder zijn er een SPAR op 651 meter, een AH to go op 716 meter en een Coop op 766 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. Ook de huisartsenpraktijk Swammerdam ligt dichtbij, op 123 meter.
Hoe is de buurt bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Lorentzlaan ligt op 278 meter en wordt bediend door lijn 3 en 38. Op 302 meter is de tramhalte Rotterdamsedijk met lijn 1, 2, 3 en 11. Treinstation Schiedam Centrum is op 649 meter loopafstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als tram en trein, zonder dat je afhankelijk bent van de auto.
Wat is de gemiddelde leeftijd van de bewoners in de Boylebuurt?
De Boylebuurt telt 1.230 inwoners, waarvan 33 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Ongeveer 26 procent is tussen de 45 en 65 jaar, en 10 procent is 65 jaar of ouder. Kinderen tot 15 jaar maken 17 procent uit van de bevolking. Het is dus een buurt met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw, met een lichte nadruk op de middengroepen.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Basisschool De Kubus ligt op 288 meter en heeft 45 leerlingen. Basisschool de Peperklip is op 327 meter met 368 leerlingen, en Basisschool Kaleidoscoop op 357 meter met 202 leerlingen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,9 kilometer. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 600 meter.
