Een appartement in Oud Mathenesse
Dit appartement aan de Hogenbanweg 70B staat in Oud Mathenesse, een buurt in Rotterdam waar veel alleenstaanden wonen en de sfeer stedelijk is. Met een vraagprijs van €225.000 is dit een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan. De woning is een koopappartement uit 1954 met energielabel B. Het wordt aangeboden via Huysvisie, makelaar anno nu. en via Pararius.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 57 m², terwijl de makelaar 58 m² opgeeft. Het appartement is gebouwd in 1954 en heeft energielabel B. De woning wordt aangeboden sinds 19 mei 2026.
De buurt Oud Mathenesse
Met bijna 7.000 inwoners is Oud Mathenesse een levendige buurt, waar veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners geven de buurt Oud Mathenesse gemiddeld een 6,4 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voel me nog steeds veilig". Een ander noemt: "Ik voel me nog steeds veilig wij wonen hier". De buurt heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk-supermarkt ligt op 63 meter, om de hoek dus, en de Lidl op 154 meter. Basisschool de Peperklip is twee straten verder op 298 meter. De huisartsenpraktijk Jainandunsing zit op 143 meter en de BENU Apotheek Oud Mathenesse op 194 meter. Buslijn 456 stopt bij de Lorentzlaan op 155 meter, en treinstation Schiedam Centrum ligt op 657 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie, makelaar anno nu. en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hogenbanweg 70B, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €225.000 staat tegenover een gemiddelde vraagprijs van €269.020 in Oud Mathenesse. De prijs per vierkante meter is €3.879, gebaseerd op de makelaarsopgave van 58 m². In de buurt staan 49 koopwoningen te koop, met een mediaanprijs van €250.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 57 m², terwijl de makelaar 58 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1954 en het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 45 dB Lden en vliegverkeer 32 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk-supermarkt ligt op 63 meter en de Lidl op 154 meter. Basisschool de Peperklip is op 298 meter, en de huisartsenpraktijk Jainandunsing op 143 meter. De BENU Apotheek Oud Mathenesse zit op 194 meter. Buslijn 456 stopt bij de Lorentzlaan op 155 meter, en treinstation Schiedam Centrum ligt op 657 meter.
Hoe is de buurt Oud Mathenesse?
Oud Mathenesse heeft bijna 7.000 inwoners, waarvan veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voel me nog steeds veilig". Een ander: "Ik voel me nog steeds veilig wij wonen hier".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. Dit is gebaseerd op het bouwjaar van de woning, 1954. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen metingen aan deze woning.
