Oud Mathenesse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hogenbanweg combineert een betaalbare prijs met een energielabel B. Met 57 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1954 heeft het de charme van een oudere woning, maar dan wel met een zuinig energielabel. De vraagprijs van €225.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in deze Rotterdamse wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Oud Mathenesse is een levendige wijk in Delfshaven, met een mix van culturen en een stedelijke sfeer. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3680 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Bewoners geven de buurt een 6,4 uit 10, met uiteenlopende ervaringen. Een bewoner die er al 34 jaar woont, zegt: 'Voel me nog steeds veilig.' Een ander noemt echter dat de buurt 'aan het verpauperen is' en wijst op overlast van glasscherven en foutparkeren. Toch voelt een meerderheid zich er thuis. Lees meer over de buurt Oud Mathenesse.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor: Dirk zit om de hoek op 63 meter, en Lidl op twee straten verder (154 meter). Ook scholen zijn dichtbij: de Auris Hildernisseschool ligt naast de deur (48 meter) en Basisschool de Peperklip op vijf minuten lopen (298 meter). Het treinstation is op 1,2 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie, Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hogenbanweg 70B, Rotterdam
Ja, de vraagprijs ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €274.900. De gemiddelde prijs per m² in Oud Mathenesse is €4.177, terwijl dit appartement uitkomt op €3.947 per m². Dat is marktconform, zeker gezien het energielabel B en het bouwjaar 1954.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,4 uit 10 van bewoners. Sommigen voelen zich veilig en wonen er al tientallen jaren, anderen ervaren overlast zoals glasscherven en foutparkeren. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 587, maar dat cijfer zegt niet alles over jouw straat.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft slechts 3,6% van de koopwoningen label B, dus dit is bovengemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Ja, Dirk zit op 63 meter afstand, om de hoek dus. Lidl is op 154 meter, twee straten verder. Ook zijn er een AH to go, SPAR en Coop binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Het treinstation is op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus er rijden ook bussen in de buurt.
Het is een appartement van 57 m², gebouwd in 1954. Het heeft energielabel B. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie, maar met deze oppervlakte is het geschikt voor een starter of klein huishouden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Ik woon hier al vanaf 1997 En tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen.
Ik denk dat er potentieel in deze buurt is, een hartelijke gemeenschap is er maar hygiëne en esthetiek zijn echt niet leuk en het is niet meer als een buurt om te wonen. Ik wou dat er meer waarde op esthetiek van de huisen, straaten, milieu en omgeving geheecht woord
Kelderend
Ik woon er sinds vanaf m'n 20 en als meisje op z'n plek wonen is niet fijn vaker politie moeten bellen omdat mannen seks wilde en seksuele dingen roepen
Leuke en vooral gezellige buurt waar heel veel gebeurd. Het leeft heel erg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €275.716 | €269.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.133 | – |
| Huurprijs | €1.267 p/m | €940 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.065 | €396.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.797 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.217 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.862 | €439.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Hogenbanweg 70B, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
