Een appartement met karakter in de Newtonbuurt
Dit appartement aan de Boerhaavelaan 48A2 ligt in de Newtonbuurt, een buurt in Schiedam waar bijna alle woningen van vóór 1945 zijn. Met een vraagprijs van €225.000 ligt de prijs 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €285.867, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een koopappartement uit 1930 met energielabel D. De woning wordt aangeboden via Rdam Makelaars. Wie op zoek is naar appartementen in Schiedam vindt hier een betaalbare optie.
Een woning met vier kamers
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 299 kubieke meter. Het appartement ligt op de derde verdieping. Volgens de BAG-registratie en de makelaar is de woonoppervlakte 90 vierkante meter. Het bouwjaar is 1930 en het energielabel is D.
Leven in de Newtonbuurt
De Newtonbuurt telt ruim 2.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09 op basis van achttien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens, de buurt is leuk met de molens, fluisterboot, jenevermuseum, er zijn leuke dingen te doen." Een ander noemt de buurt "een normale buurt" maar mist de samenhorigheid. De buurt Newtonbuurt heeft een gemengd beeld, met zowel positieve als kritische geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op driehonderd meter of de Dirk op vierhonderd meter. Basisschool de Peperklip zit op tweehonderd meter, en de huisartsenpraktijk Swammerdam is op 159 meter. De apotheek PanGenix zit om de hoek op 257 meter. De bushaltes Kamerlingh Onneslaan en Lorentzlaan zijn op ongeveer tweehonderd meter, met buslijnen 3 en 38. Treinstation Schiedam Centrum ligt op 505 meter. De gemeente Schiedam biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er geen extra informatie over de gemeentelijke taxatie of mogelijke gebiedsrisico's.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rdam Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boerhaavelaan 48A2, Schiedam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €225.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €285.867 in de Newtonbuurt. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde. Het prijsverschil is al voorberekend en betekent dat deze woning scherp geprijsd is ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en is verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 299 kubieke meter en de woonoppervlakte is 90 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, geluidsoverlast of overstromingsgevoeligheid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over vastgelegd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 299 meter en de Dirk op 424 meter. Basisschool de Peperklip zit op 193 meter en de huisartsenpraktijk Swammerdam op 159 meter. De apotheek PanGenix is op 257 meter. Treinstation Schiedam Centrum ligt op 505 meter en er zijn meerdere bushaltes met lijnen 3 en 38 in de buurt.
Hoe is de Newtonbuurt om in te wonen?
De Newtonbuurt is een stedelijke buurt met ruim 2.100 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun omgeving gemiddeld een 7,09. Een bewoner noemt de buurt "leuk om te wonen" en waardeert de molens en het jenevermuseum, terwijl een ander de parkeergelegenheid en de sociale cohesie bekritiseert.
