Kraaierstraat 4D
Oud Mathenesse, Rotterdam
BuurtEen appartement in Oud Mathenesse
Dit appartement aan de Kraaierstraat in Rotterdam is een betaalbare optie in een levendige stadswijk. Met een vraagprijs van €225.000 ligt deze woning 18% onder het buurtgemiddelde van €275.716, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu beschikbaar zijn.
De buurt Oud Mathenesse
Oud Mathenesse is een stedelijke buurt in Delfshaven, met een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,4. Een bewoner die er al 34 jaar woont, zegt: 'Voel me nog steeds veilig.' Een ander noemt dat de buurt achteruitgaat, maar voelt zich er nog steeds veilig. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Oud Mathenesse lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
In de straat vind je op loopafstand een Dirk en een Lidl voor dagelijkse boodschappen. Ook zijn er basisscholen zoals OBS Mathenesse en Basisschool de Peperklip om de hoek. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Weenawonen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kraaierstraat 4D, Rotterdam
Is €225.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €275.716 in de buurt. Het appartement is met 49 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 69 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een koopappartement in Oud Mathenesse.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe veilig is de buurt Oud Mathenesse?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich overwegend veilig voelen, al zijn er klachten over glasscherven en foutparkeren. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 587, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf. De gemiddelde score van 6,4 laat zien dat de ervaring wisselt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je OBS Mathenesse (368 m) en Basisschool de Peperklip (388 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Lentiz LIFE College (450 m) en Experience College (682 m) dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Oud Mathenesse stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd.
