Van Tuyll van Serooskerkenweg 89-1
Van Tuyllbuurt, Amsterdam
BuurtEen rustig appartement in de Van Tuyllbuurt
Dit appartement aan de Van Tuyll van Serooskerkenweg ligt in een buurt die bewoners omschrijven als lief, gezellig en opgeruimd, met een beetje rust in de stad. De advertentie vermeldt geen energielabel, maar het adres is volledig, dus de buurt- en locatiegegevens kloppen. Met 75 vierkante meter woonruimte uit 1931 is dit een klassiek Amsterdams appartement. De huurprijs van €2.350 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €3.195, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt: Van Tuyllbuurt
De buurt Van Tuyllbuurt is kindvriendelijk, zegt een bewoner in de enige beoordeling die er is. Die ene review geeft een 10 en noemt de buurt altijd opgeruimd en rustig. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eenpersoonshuishoudens bestaat, met 50% van de huishoudens die alleen wonen. Er zijn relatief veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar, zo'n 46% van de bewoners. De buurt is zeer stedelijk, met een hoge adressendichtheid, maar de rust die bewoners noemen lijkt daar niet onder te lijden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 220 meter, om de hoek dus. Nog een Albert Heijn vind je twee straten verder op 374 meter, en een Ekoplaza op 464 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Olympiaschool op 245 meter een optie, net als de Geert Groote School op 308 meter. Het Geert Groote College Amsterdam voor voortgezet onderwijs zit ook op 308 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een restaurant op 100 meter en een park op 700 meter, tien minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda en Pararius. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Tuyll van Serooskerkenweg 89-1, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.350 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €3.195, en ook onder de mediaan van €2.875. Het goedkoopste aanbod in de buurt is €2.750, dus deze woning zit daar nog onder. Met 75 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer €31, terwijl het buurtgemiddelde op €41,98 ligt. Dat maakt dit aanbod relatief scherp geprijsd.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Van Tuyllbuurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd, volgens de beschikbare cijfers. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verhuurd zal zijn. Het aantal beschikbare huurwoningen in de buurt is op dit moment klein, met zes aanbiedingen.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Zonder dit label is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van de woning.
Hoe is de buurt voor kinderen?
Een bewoner noemt de buurt erg kindvriendelijk in de enige review die er is. CBS-cijfers laten zien dat 20% van de huishoudens kinderen heeft, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Olympiaschool op 245 meter en de Geert Groote School op 308 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen zitten dichtbij. Een Albert Heijn ligt op 220 meter, een restaurant op 100 meter en een huisartsenpraktijk op 600 meter. Voor groen kun je naar een park op 700 meter. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer, wat lopend ongeveer 17 minuten is.
Waarom staat er geen energielabel in deze advertentie?
Openbare Makelaardij heeft op de verschillende platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Meer woningdetails zijn niet opgegeven door de makelaar.
