Veldstraat 11M
Binnenstad, Roermond
BuurtNieuwbouwappartement in hartje Roermond
Dit gloednieuwe appartement uit 2025 in de Veldstraat combineert modern comfort met een A++++-energielabel, wat extreem lage energiekosten betekent. Met 59 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €295.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €431.153, wat het een scherpe prijs maakt voor een nieuwbouwwoning in de binnenstad. Bekijk ook andere woningen in Roermond.
Binnenstad Roermond
De Binnenstad is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens (46%) en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2563 adressen per km²), wat typerend is voor een stadscentrum. De buurt kent een hoog voorzieningenniveau, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te schetsen. Lees meer over de buurt Binnenstad.
Leven in de straat
In de Veldstraat zelf heb je de dagelijkse boodschappen om de hoek: Albert Heijn op 379 meter en Jumbo op 443 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals De Steenen Brug (641 m) en PCB Willem de Zwijger (696 m) op loopafstand. Het treinstation van Roermond ligt op 1 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Roermond biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maat Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veldstraat 11M, Roermond
Is €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt 32% onder het gemiddelde van €431.153 in de buurt. Dat komt doordat het appartement met 59 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per m² is met €5.000 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.188, wat gebruikelijk is voor nieuwbouw in het centrum.
Wat betekent energielabel A++++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en staat voor een extreem energiezuinige woning. Dit betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen heeft. De stookkosten en energierekening zullen daardoor minimaal zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe is de buurt Binnenstad in Roermond?
De Binnenstad is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden (46%) en de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd (37%). De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (932), maar dat is gebruikelijk voor een centrumgebied. Het is een levendige omgeving met restaurants, winkels en cultuur.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 379 meter, Jumbo op 443 meter en Ekoplaza op 580 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Steenen Brug (641 m) en PCB Willem de Zwijger (696 m). Het voortgezet onderwijs bevindt zich op 1,7 km afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Roermond ligt op 1,0 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten lopen of 4 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Eindhoven, Maastricht en Venlo reizen.
Wat is het bouwjaar en de staat van het appartement?
Het appartement is gebouwd in 2025, dus het is splinternieuw. Je hoeft de eerste jaren geen groot onderhoud te verwachten. Het energielabel A++++ garandeert een moderne, goed geïsoleerde woning met lage energiekosten.
