Veldstraat 13C
Binnenstad, Roermond
BuurtNieuwbouwappartement in de Binnenstad
Dit gloednieuwe appartement uit 2025 in de Binnenstad van Roermond is een oase van rust en comfort. Met energielabel A++++ is het extreem zuinig. De woning is compact maar slim ingedeeld, met een woonoppervlak van 61 m². De vraagprijs van €305.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere woningen in Roermond.
De buurt Binnenstad
De buurt Binnenstad is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan winkels, horeca en cultuur. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4 en veel voorzieningen binnen handbereik.
Leven in de straat
In de Veldstraat en omgeving is het dagelijks leven makkelijk. Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 371 meter of de Jumbo op 441 meter. Ook de Ekoplaza en Aldi zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool De Steenen Brug (647 meter) en PCB Willem de Zwijger (694 meter). Het treinstation van Roermond is op 1 kilometer afstand. De gemeente Roermond biedt een fijne mix van stadsleven en groen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maat Makelaars. Het is een nieuwbouwappartement dat direct beschikbaar is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veldstraat 13C, Roermond
Is €305.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €305.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€431.153) en ook onder de mediaan (€359.800). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (61 m² versus 163 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++++.
Hoe duurzaam is dit appartement met energielabel A++++?
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Je kunt rekenen op zeer lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het is een van de zuinigste woningen in de buurt, waar slechts 23,3% van de koopwoningen label A+ of hoger heeft.
Wat voor type woning is dit en hoe is de indeling?
Het is een appartement met een woonoppervlak van 61 m², gebouwd in 2025. De indeling is modern en efficiënt, met een woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer. Exacte details over het aantal kamers zijn niet bekend, maar het is geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De Binnenstad is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en het treinstation. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De sfeer is levendig, maar door de hoge dichtheid kan het ook druk zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Steenen Brug (647 meter) en PCB Willem de Zwijger (694 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 1,7 kilometer.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 932 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 79 dagen. Dit is een indicatie dat woningen redelijk snel worden verkocht. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, maar nieuwbouw trekt vaak snel kopers.
