Veldstraat 11C
Binnenstad, Roermond
BuurtNieuwbouw in de Binnenstad
Deze nieuwbouwwoning uit 2025 staat in het hart van Roermond, waar je de levendigheid van de stad direct om je heen hebt. Met 59 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €309.500 is scherp geprijsd vergeleken met andere woningen in Roermond.
Buurt Binnenstad
De Binnenstad is de levendige kern van Roermond, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 6000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt Binnenstad heeft een mix van oude en nieuwe panden.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Voor de lunch kun je terecht bij een van de restaurants op loopafstand. Basisschool De Steenen Brug is op tien minuten lopen, en ook PCB Willem de Zwijger is vlakbij. De gemeente Roermond biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maat Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Veldstraat 11C, Roermond
Is €309.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €309.500 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€431.153). De woning is met 59 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de nieuwbouwstatus en de centrale ligging is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De Binnenstad is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de gemiddelde leeftijd ligt tussen 25 en 45 jaar. Het is een levendige omgeving met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Wel is het aantal misdrijven relatief hoog (932 in de buurt).
Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Roermond ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Steenen Brug (641 m) en PCB Willem de Zwijger (696 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,7 km afstand. De buurt heeft een ruim aanbod aan onderwijsvoorzieningen.
Hoe zit het met de energielabels in de buurt?
Deze woning is nieuwbouw uit 2025, wat doorgaans een zeer zuinig energielabel betekent. In de buurt heeft 23,3% van de woningen energielabel A+ en 25,6% label A. Slechts 25,6% heeft label D of lager. Nieuwbouw is dus energiezuinig.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Binnenstad stonden woningen gemiddeld 79 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze specifieke woning is nog geen verkooptijd bekend.
