Verkocht onder voorbehoud
Molenbeke, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Velperweg in Arnhem ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 88 vierkante meter woonoppervlakte is het een fijne plek voor wie houdt van een ruime indeling. De woning ligt in de buurt Molenbeke, een groene en rustige wijk. De vraagprijs van €375.000 is scherp, want dat ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €522.875. Benieuwd naar andere appartementen in Arnhem?
Molenbeke is een rustige buurt met veel groen. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat de buurt een klassieke uitstraling geeft. Het is een gemengde wijk: er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt Molenbeke heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien.
De Velperweg is een doorgaande weg, maar het appartement zit op een rustig deel. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 421 meter, om de hoek dus. Ook PLUS en Coop zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Kunstrijk (446 meter) en Hugo de Grootschool (614 meter). Het Stedelijk Gymnasium Arnhem ligt op 590 meter. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boutique Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Velperweg 48B-1, Arnhem
De vraagprijs van €375.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€522.875). Omdat de oppervlakte bekend is (88 m²), kun je de prijs per vierkante meter vergelijken: dat is €4.261, terwijl het buurtgemiddelde €4.675 per m² is. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen energielabel D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Molenbeke is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse woningen. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen. Het is een stedelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 4336), maar toch voelt het rustig aan.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kunstrijk ligt op 446 meter, Hugo de Grootschool op 614 meter en het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 590 meter. Ook VMBO 't Venster is dichtbij (642 meter).
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus ongeveer tien minuten lopen.
Het bouwjaar is 1955, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Er zijn geen gegevens over de staat van installaties, dak of isolatie. Het energielabel ontbreekt ook, dus je kunt geen uitspraken doen over de energiezuinigheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.875 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.592 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Gave buurt.
Gewoon aardige mensen. Heel goed bereikbaar alleen wel veel verkeer rond spits uren. De huis prijzen zijn wel super hoog er niet betaalbaar voor veel mensen. Dicht bij verschillende supermarkten en de stad is op loopafstand. Kwa hygiëne zouden de straten opgeruimd kunnen worden. Iemand zou dit voor een klein bedrag elke week even kunnen doen en dan ziet het er meteen veel netter uit en meer opvallende prullenbakken vooral rondom school gebouwen. Voor hygiëne minder straatafval
lekker man
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.198 | €518.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.459 | – |
| Huurprijs | €1.125 p/m | €1.002 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.618 | €431.703 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.307 | – |
| Huurprijs | €1.660 p/m | €1.657 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Velperweg 48B-1, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
