Verkocht onder voorbehoud
Woenselse Watermolen, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Venbergsemolen in Eindhoven voelt als een fijne plek om te wonen. Met 105 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte, en het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De huurprijs van €1.575 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
De buurt Woenselse Watermolen is een rustige woonwijk, maar toch dicht bij het centrum van Eindhoven. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige buurt met een mix van jong en oud. Lees meer over de buurt Woenselse Watermolen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek, of bij de Ekoplaza en Lidl op loopafstand. Ook de Albert Heijn is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Salto Jenaplanschool De Driestam en De Wereldwijzer, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter. Bekijk meer over de gemeente Eindhoven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Venbergsemolen 161, Eindhoven
De huurprijs van €1.575 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in de buurt (€1.526) en de mediaan (€1.455). Voor 105 m² is de prijs per vierkante meter (€15) lager dan het buurtgemiddelde (€17,92). Het is een marktconforme prijs voor een ruim appartement met energielabel B.
Woenselse Watermolen is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven (86 per jaar).
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label, maar het is niet zo zuinig als een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op 478 meter, gevolgd door Ekoplaza (556 m), Lidl (667 m) en Albert Heijn (683 m).
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar het centrum van Eindhoven of verder.
Ja, er zijn verschillende basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Salto Jenaplanschool De Driestam op 355 meter, en er is ook een middelbare school, Parmant Florian, op 627 meter.
Nee, op dit moment wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €810.667 | €899.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.632 | – |
| Huurprijs | €1.526 p/m | €1.455 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.049 | €517.141 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.152 | – |
| Huurprijs | €1.573 p/m | €1.530 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.605 | €495.786 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.962 | – |
| Huurprijs | €1.788 p/m | €1.718 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Venbergsemolen 161, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
