Een appartement in de Planetenbuurt-Zuid
Dit appartement aan de Venusstraat 76 ligt in de Planetenbuurt-Zuid, een buurt in Alphen aan den Rijn waar relatief veel 65-plussers wonen. Met een vraagprijs van 280.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Alphen aan den Rijn, dat op 324.900 euro ligt. De woning is te koop voor 280.000 euro.
De woning zelf
Het appartement uit 1966 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een balkon en is gelegen op de tweede woonlaag. Volgens de makelaar is er sprake van grotendeels dubbelglas en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt 381,83 euro per maand.
Een rustige buurt met veel ouderen
Met 1.860 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" met gezellige mensen en voldoende supermarkten in de buurt. De buurt Planetenbuurt-Zuid heeft een hoog percentage ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet of Aldi, beide op ongeveer 350 meter afstand, of bij Albert Heijn op 433 meter. Voor de kinderen is er de Islamitische Basisschool An Noer op 93 meter en het Scala College op 248 meter. De huisartsenpraktijk Lupine zit op 571 meter en apotheek Ridderveld op 580 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Flat Meerzicht op 188 meter, met de lijnen 1, 2, 169, 183 en 722. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2,1 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van vliegverkeer 42 dB, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op veengrond. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars Bodegraven en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Venusstraat 76, Alphen Aan Den Rijn
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs van het appartement aan de Venusstraat 76 is 280.000 euro. De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de Planetenbuurt-Zuid is 324.900 euro en de mediaanprijs is 282.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.294 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.422 euro ligt. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 vierkante meter volgens de makelaar.
Hoe is het appartement aan de Venusstraat 76 ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft één woonlaag in totaal. Er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas en wordt er gebruikgemaakt van blokverwarming. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 381,83 euro per maand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je niet de allerhoogste stookkosten hoeft te verwachten, maar ook niet de laagste. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar geeft aan dat de woning grotendeels dubbelglas heeft, wat kan helpen bij het beperken van warmteverlies. De verwarming loopt via blokverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1966 op veengrond, wat volgens de toelichting mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. De bodemsoort in dit gebied is veen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Venusstraat 76?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Hoogvliet en Aldi op ongeveer 350 meter en Albert Heijn op 433 meter. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals de Islamitische Basisschool An Noer op 93 meter en het Scala College op 248 meter. De huisartsenpraktijk Lupine zit op 571 meter en apotheek Ridderveld op 580 meter. Het ziekenhuis Alrijne ligt op 765 meter afstand.
Hoe is de buurt Planetenbuurt-Zuid om in te wonen?
De Planetenbuurt-Zuid heeft 1.860 inwoners, waarvan 35 procent 65 jaar of ouder is. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" met gezellige mensen en voldoende supermarkten.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Flat Meerzicht, op 188 meter afstand. Daar stoppen de buslijnen 1, 2, 169, 183 en 722. Op 310 meter ligt de halte Alphen a/d Rijn, Ridderhof, met de lijnen 1, 2, 169, 182, 183 en 722. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op ongeveer 2,1 kilometer afstand. De busverbindingen geven toegang tot de omliggende plaatsen, al is er geen informatie over specifieke bestemmingen of frequenties.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage voor dit appartement is 381,83 euro per maand. Dit bedrag wordt betaald aan de Vereniging van Eigenaren, die verantwoordelijk is voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, zoals het dak, de gevel en eventuele gemeenschappelijke ruimtes. De hoogte van de bijdrage kan variëren afhankelijk van de omvang van het gebouw en de voorzieningen. De woning is in volle eigendom.
