Verkocht onder voorbehoud
Zuid, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Vergiliuslaan in Bosch biedt een fijne, rustige plek om te wonen. De buurt is groen en de snelweg op afstand geeft een vertrouwd achtergrondgeluid, zoals bewoners zeggen. Met 85 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €375.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Den Bosch zoekt.
De buurt Zuid is een rustige wijk met veel groen en een mix van bewoners. Een bewoner zegt: 'Het is hier altijd heel fijn geweest met veel leuke mensen, katten en rust. En alles is dichtbij.' Een ander noemt het 'leuk, gezellig, mooi'. De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat voor 37% uit eengezinswoningen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind of De Springplank, beide op fietsafstand. De gemeente Den Bosch biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonhub Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vergiliuslaan 34, 'S-Hertogenbosch
Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt 43% onder het gemiddelde van €655.022 in de buurt. Het appartement is met 85 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m², maar de prijs per m² is met €4.412 relatief laag. Het is een scherpe prijs voor een woning in een rustige, groene buurt.
De buurt wordt door bewoners als rustig en gezellig omschreven. Een bewoner zegt: 'Het is hier altijd heel fijn geweest met veel leuke mensen, katten en rust. En alles is dichtbij.' Een minpunt is dat de snelweg dichtbij is, maar dat wordt als een vertrouwd achtergrondgeluid ervaren. De buurt heeft veel groen en voorzieningen zijn op loopafstand.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om rekening te houden met mogelijke isolatiemaatregelen om het energieverbruik te verlagen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals KC Het IJzeren Kind (2,5 km) en Basisschool De Springplank (3 km). Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals Elde College in Schijndel (3,6 km).
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit. De verbindingen naar omliggende steden zijn goed.
In de buurt Zuid staan woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van een normale markt. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, wat kan betekenen dat het snel van de markt is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
leuk, gezellig, mooi
Het is hier altijd heel fijn geweest met veel leuke mensen, katten en rust. En alles is dichtbij. Een minpunt is dat de snelweg dichtbij is dus je hoort altijd autos in de verte, maar dat is eigenlijk ook wel een fijn achtergrond geluid dus het is niet zo erg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €671.609 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.076 | – |
| Huurprijs | €1.860 p/m | €1.860 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
leuk, gezellig, mooi
Het is hier altijd heel fijn geweest met veel leuke mensen, katten en rust. En alles is dichtbij. Een minpunt is dat de snelweg dichtbij is dus je hoort altijd autos in de verte, maar dat is eigenlijk ook wel een fijn achtergrond geluid dus het is niet zo erg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €541.057 | €417.909 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.305 | – |
| Huurprijs | €2.054 p/m | €2.054 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.792 | €528.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.102 | – |
| Huurprijs | €1.873 p/m | €1.771 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Vergiliuslaan 34, 'S-Hertogenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
