Een appartement met vrij uitzicht in Reehorst
Aan het Verhuellpark in Ede ligt dit appartement uit 2002, op de eerste woonlaag van een portiekflat. Met drie kamers en twee slaapkamers is het een compacte woning, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. De vraagprijs van 425.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement van 86 vierkante meter, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Ede.
Indeling en kenmerken
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en er is een balkon. Het betreft volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 275,82 euro per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 89 vierkante meter, terwijl de makelaar 86 vierkante meter opgeeft.
Leven in Reehorst
Met ruim 4.500 inwoners is Reehorst een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,96, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke en fijne buurt" waar gezelligheid overal is, terwijl een ander aangeeft dat de veiligheid beter kan vanwege hangjongeren in de nacht. De buurt Reehorst heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 180 en 200 meter, en ook een Aldi is binnen een kilometer te vinden. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij CSG Het Streek Lyceum op 492 meter of Marnix College op 513 meter. De huisartsenpraktijk Sysselt en Service Apotheek Weideman zitten op ongeveer 800 meter. Buslijnen 1, 4, 103 en 808 stoppen bij de halte Bovenbuurtweg op 469 meter, en treinstation Ede-Wageningen ligt op 448 meter. De gemeente Ede biedt daarmee goede verbindingen.
adresgegevens
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters - Ede en Ditters - Ede op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Verhuellpark 2, Ede
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 425.000 euro. In de buurt Reehorst ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 447.158 euro, met een mediaan van 375.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.160 euro, terwijl dit appartement op 4.942 euro per vierkante meter zit. De vraagprijs is daarmee aan de hoge kant voor een appartement van 86 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag van een portiekflat en heeft een balkon. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt 275,82 euro per maand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn opgenomen in de beschikbare gegevens. Het is altijd verstandig om zelf de staat van de woning te beoordelen, maar er zijn geen aanwijzingen voor bijzondere risico's op dit adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
De Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 180 en 200 meter afstand, en een Aldi is binnen een kilometer te vinden. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij CSG Het Streek Lyceum op 492 meter of Marnix College op 513 meter. De huisartsenpraktijk Sysselt en Service Apotheek Weideman zitten op ongeveer 800 meter. Treinstation Ede-Wageningen ligt op 448 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Bovenbuurtweg op 469 meter, waar buslijnen 1, 4, 103 en 808 stoppen. Op 596 meter ligt de halte Ede, Station Ede-Wageningen met meerdere buslijnen, waaronder 1, 2, 3, 4, 103, 106, 108, 303, 403, 607, 651, 808 en 809. Treinstation Ede-Wageningen ligt op 448 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen.
Wat vinden bewoners van de buurt Reehorst?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,96, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke en fijne buurt" waar gezelligheid overal is, en een ander waardeert de fijne buren waarmee je een praatje kunt maken. Een derde bewoner, een student, geeft aan dat de voorzieningen goed zijn, maar dat de veiligheid beter kan vanwege hangjongeren in de nacht.
Wat is de samenstelling van de buurt Reehorst?
Reehorst heeft ongeveer 4.545 inwoners, waarvan 49% van de huishoudens uit één persoon bestaat. Ongeveer 25% van de huishoudens heeft kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd: 30% is tussen de 25 en 45 jaar, 21% tussen de 45 en 65 jaar, en 15% is 65 jaar of ouder. De woningvoorraad bestaat voor 60% uit eengezinswoningen en 57% van de woningen is een koopwoning.
