Een nieuw appartement in Holtenbroek III
Dit appartement aan de Vincent Lübeckstraat is in 2023 opgeleverd en dat is aan alles te merken. Met 68 vierkante meter woonruimte is het een compacte, moderne woning die direct bewoond kan worden. Het energielabel A+++ betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten, wat dit een zuinige keuze maakt. Met een huurprijs van 863 euro per maand zit je hiermee onder het gemiddelde van de appartementen in Zwolle, dus dat is een scherpe prijs voor wat je krijgt.
De buurt Holtenbroek III
Holtenbroek III is een buurt met een mix van inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. De buurt Holtenbroek III heeft een gemiddelde beoordeling van 7,29 op basis van één review. Een bewoner zegt: "Prima buurt maar mag schooner". Hij noemt het een leuke, multiculturele samenleving waar hij zich goed thuis voelt, maar ergert zich aan zwerfafval. De gemeente ruimt regelmatig op, maar de netheid blijft een punt van aandacht.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo en Lidl liggen om de hoek, op zo'n 474 meter. Voor de kinderen is basisschool Buitenwijs naast de deur, op 60 meter, en obs De Toonladder twee straten verder. Ook het kinderdagverblijf is vlakbij, op 200 meter. De gemeente Zwolle heeft verder voldoende voorzieningen, met 25 supermarkten binnen vijf kilometer en een treinstation op 3,1 kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.dewoningzoeker.nl aangeboden. Het is een huurwoning van een woningcorporatie, dus de huurprijs is gereguleerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vincent Lübeckstraat 108, Zwolle
Is 863 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van 863 euro ligt net onder het gemiddelde van 868 euro voor huurwoningen in Holtenbroek III. Met 68 vierkante meter woonruimte en een energielabel A+++ is dit een scherpe prijs. De woning is in 2023 opgeleverd, dus je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten. Het is een gereguleerde huurwoning van een woningcorporatie.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je zeer lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt dat de woning zeer energiezuinig is. Je hoeft dus niet te rekenen op hoge stookkosten, wat dit een voordelige woning maakt op het gebied van energie.
Hoe is de buurt Holtenbroek III beoordeeld?
Holtenbroek III heeft een gemiddelde beoordeling van 7,29 op basis van één review. Een bewoner beschrijft het als een leuke, multiculturele samenleving waar hij zich goed thuis voelt. Het belangrijkste minpunt is de netheid: er wordt veel op straat gegooid en de gemeente moet regelmatig opruimen. De bewoner noemt het verder een fijne buurt om in te wonen.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Vincent Lübeckstraat?
Ja, Jumbo en Lidl liggen beide op 474 meter afstand, dus om de hoek. Op ongeveer een kilometer vind je Aldi en nog een Lidl, en Albert Heijn ligt op 1,1 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 25 supermarkten, dus je hebt genoeg keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Welke scholen liggen er dichtbij dit appartement?
Basisschool Buitenwijs ligt op 60 meter, dus naast de deur. Ook obs De Toonladder is dichtbij, op 354 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lassus Campus op 422 meter te vinden. Daarnaast zijn er meerdere scholen voor speciaal basisonderwijs in de buurt, zoals Facet Onderwijs & Opvoeding op 114 meter.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets. De woning is daarmee prima bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer reist, al is het niet direct naast de deur.
Wat voor soort huishoudens wonen er in Holtenbroek III?
In Holtenbroek III wonen veel eenpersoonshuishoudens: 49 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Daarnaast is 29 procent een huishouden met kinderen en 21 procent een huishouden zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Het is dus een buurt met veel alleenstaanden en ook gezinnen.
