Een rustig appartement in de Zwolse binnenstad
Dit appartement aan de Kleine A 32 zit in de Binnenstad-Noord, een buurt waar het volgens bewoners vaak rustig is, maar waar op uitgaansavonden ook leven in de brouwerij komt. Met 46 vierkante meter woonoppervlak is het compact, en met energielabel A hoef je je geen zorgen te maken over hoge stookkosten. De huurprijs van €1.035 ligt zo'n 20 procent onder het buurtgemiddelde van €1.291, wat dit aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Zwolle die nu op de markt zijn.
De buurt Binnenstad-Noord
De buurt Binnenstad-Noord is een groen stukje stad, zoals een bewoner het verwoordt: "De straten zien er ontzettend mooi uit en het is een heel groen stukje stad." Een andere bewoner noemt de buurt "gezellig, relatief rustig", maar merkt ook op dat het drukker wordt, vooral in het weekend met kroegbezoekers. Op basis van twee beoordelingen komt de buurt op een 6,86. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de leeftijdsgroep tussen 25 en 45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de SPAR ligt naast de deur, de Coop om de hoek en Albert Heijn twee straten verder. Ook voor schoolgaande kinderen is het geregeld, met obs De Springplank op loopafstand en het Thomas a Kempis College net iets verderop. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een binnenstad mag verwachten, van winkels tot horeca.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis van Verhuur B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kleine A 32, Zwolle
Is €1.035 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt ongeveer 20 procent onder het gemiddelde van €1.291 voor huurwoningen in Binnenstad-Noord. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak met 46 m² ook kleiner is dan het buurtgemiddelde van 73 m². Vergeleken met andere huuraanbiedingen in de buurt, die tussen €1.050 en €1.650 zitten, is dit aanbod aan de onderkant van het spectrum.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Binnenstad-Noord worden gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement een nieuwe huurder vindt. Het aantal beschikbare huurwoningen in de buurt is op dit moment 12.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Met label A kun je relatief lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het appartement, maar is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met de rust in de buurt?
Bewoners geven wisselende geluiden. De ene bewoner noemt het een "gezellige, relatief rustige binnenstadsbuurt" waar buren betrokken zijn en het meestal rustig is in de straat. Een andere bewoner ervaart meer drukte en lawaai, vooral in het weekend door kroegbezoekers, en noemt overlast van geparkeerde auto's en fietsen van buitenaf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR zit op 156 meter, de Coop op 395 meter en Albert Heijn op 533 meter. Ook Ekoplaza is met 811 meter goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Binnen een straal van een kilometer vind je verschillende scholen. obs De Springplank zit op 455 meter, Kindcentrum Aquamarijn op 624 meter en De Jenapleinschool op 794 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Thomas a Kempis College op 448 meter de dichtstbijzijnde optie.
