Vincent van den Heuvellaan 29
Woenselse Watermolen, Eindhoven
BuurtEen nieuw appartement in Woenselse Watermolen
Dit appartement uit 2022 aan de Vincent van den Heuvellaan is een van de jongere woningen in de buurt. Met 69 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet, en het energielabel A+ maakt het een zuinige keuze. De huurprijs van 680 euro per maand lag flink onder het gemiddelde van 1.605 euro voor appartementen in Eindhoven, al was het oppervlak ook kleiner dan het buurtgemiddelde. Voor deze prijs was het aanbod scherp geprijsd. Deze woning staat sinds 14 september 2026 niet meer online.
De buurt Woenselse Watermolen
De buurt Woenselse Watermolen is een levendige wijk met veel jonge bewoners: zestig procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen wonen er. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Ekoplaza of Jumbo, allebei om de hoek. Voor een snelle lunch is er een AH to go op loopafstand. Basisschool Fellenoord ligt twee straten verder, en ook Salto Jenaplanschool De Driestam is dichtbij. Het station ligt op tien minuten lopen, en het park is om de hoek. De gemeente Eindhoven heeft verder alles wat je nodig hebt.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Maasstad Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vincent van den Heuvellaan 29, Eindhoven
Waarom was de huurprijs zo laag vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
De huurprijs van 680 euro lag 58 procent onder het buurtgemiddelde van 1.605 euro. Dat komt deels doordat het appartement met 69 vierkante meter kleiner is dan het gemiddelde van 93 vierkante meter in de buurt. De prijs per vierkante meter was daardoor relatief laag. Het is een nieuwbouwappartement uit 2022 met energielabel A+, wat de woonlasten laag houdt.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat op dit moment wordt gebruikt. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het appartement is gebouwd in 2022, dus het is een relatief nieuw gebouw.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Vincent van den Heuvellaan.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Ekoplaza ligt op 431 meter, de Jumbo op 468 meter en een AH to go op 478 meter. Ook een SPAR en een Lidl zijn binnen 700 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Wat voor scholen liggen er rondom deze woning?
Basisschool Fellenoord ligt op 537 meter en Salto Jenaplanschool De Driestam op 561 meter. Voor voortgezet onderwijs is Parmant Florian op 979 meter en De Rooi Pannen Eindhoven Vmbo op 1008 meter. De scholen zijn dus allemaal op loopafstand of een korte fietstocht.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Destijds stonden er 15 huurwoningen te huur in de buurt Woenselse Watermolen. De gemiddelde huurprijs was 1.605 euro per maand, met een mediaan van 1.575 euro. De prijzen lopen uiteen van 1.365 tot 1.971 euro. Dit appartement zit daar met 680 euro ruim onder.
