Vincent van Goghstraat 60
Nuenen-Noord, Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Bekijk buurtRustig wonen in Nuenen-Noord
Dit appartement aan de Vincent van Goghstraat in Nuenen-Noord is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Het appartement uit 1987 heeft een woonoppervlak van 64 m² en energielabel C. De vraagprijs van €345.000 ligt 58% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Buurt Nuenen-Noord
Nuenen-Noord is een rustige woonbuurt met veel groen en voorzieningen. De buurt telt zo'n 5.750 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, doorsnee buurt zien. De buurt Nuenen-Noord heeft een woningvoorraad van bijna 2.900 woningen, waarvan 65% koopwoningen.
Leven in de straat
De Vincent van Goghstraat ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn dichtbij. De Albert Heijn is om de hoek (75 meter), Jumbo en Aldi op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Brainportschool De Dassenburcht (twee straten verder) en Kindcentrum De Nieuwe Linde (tien minuten lopen). Het Nuenens College voor voortgezet onderwijs is op vijf minuten lopen. De gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten biedt een prettige leefomgeving met voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broekx Makelaardij & Hypotheken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vincent van Goghstraat 60, Nuenen
Is de prijs van €345.000 marktconform voor dit appartement?
De vraagprijs van €345.000 ligt 58% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€813.300). Dat komt deels doordat dit appartement met 64 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 141 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de prijs is aan de lage kant voor de buurt.
Hoe snel worden woningen in Nuenen-Noord verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar je kunt nog wel energiekosten verwachten. In de buurt heeft 30,4% van de woningen label A+ en 39,1% label A, dus er zijn zuinigere woningen beschikbaar.
Hoe is de buurt Nuenen-Noord qua voorzieningen?
De buurt heeft goede voorzieningen. De Albert Heijn is op 75 meter, Jumbo en Aldi op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen en het Nuenens College voor voortgezet onderwijs is dichtbij. Ook zijn er parken en een restaurant op korte afstand.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,3 km afstand. Dat is niet op loopafstand, maar met de fiets of auto goed bereikbaar.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
De gemiddelde verkoopprijs in Nuenen-Noord is €611.101, met een mediaan van €687.000. De vraagprijs van dit appartement ligt daar fors onder, maar het is ook kleiner dan de gemiddelde woning.
Statistieken van Nuenen-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €813.300 | €687.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.435 | – |
| Huurprijs | €1.549 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Statistieken van Nuenen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.400 | €614.138 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.526 | – |
| Huurprijs | €1.853 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Statistieken van Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.400 | €614.138 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.526 | – |
| Huurprijs | €1.853 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vincent van Goghstraat 60, Nuenen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
