Vaartbroek, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Koppele in Eindhoven is een fijne plek om te wonen. Het is een rustige straat in de buurt Vaartbroek, met groen om de hoek. De woning heeft een oppervlakte van 90 m² en is gebouwd in 1969. Met een energielabel E kun je verwachten dat de stookkosten aan de hogere kant zijn. De vraagprijs van €325.000 is scherp, want dat ligt 20% onder het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
Vaartbroek is een groene, rustige wijk in Eindhoven. Een bewoner zegt: "Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen, leuke buren." De buurt telt ruim 5.300 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Er is een park of plantsoen op loopafstand. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar er zijn ook appartementen. De buurt Vaartbroek heeft een gemiddelde woningwaarde die hoger ligt dan deze prijs.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 572 meter, om de hoek. Ook Lidl en Aldi zijn dichtbij. Voor kinderen is er basisschool De Groene Vlinder op loopafstand, en het Stedelijk College Eindhoven voor voortgezet onderwijs. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door van Santvoort - Eindhoven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver de Koppele 651, Eindhoven
De vraagprijs van €325.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €406.478 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de prijs per m² (€3.611) is ook lager dan het buurtgemiddelde van €3.901. Het energielabel E kan hogere stookkosten betekenen, wat de prijs kan verklaren.
Vaartbroek is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Bewoners geven een 8,1 voor veiligheid en leefbaarheid. Er is een park op 200 meter en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een fijne buurt voor kinderen.
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een officiële registratie in EP-Online. De precieze kosten hangen af van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Groene Vlinder zit op 312 meter, en het Stedelijk College Eindhoven (voortgezet onderwijs) op 335 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Bijenkorf en De Handreiking binnen een kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
In Vaartbroek stonden woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.478 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.901 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.725 | €370.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.946 | – |
| Huurprijs | €1.572 p/m | €1.744 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
de Koppele 651, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
