de Koppele 651
Vaartbroek, Eindhoven
BuurtEen appartement in de rustige buurt Vaartbroek
Dit appartement aan de Koppele in Eindhoven ademt de sfeer van de jaren zestig, met een praktische indeling en een fijne ligging in een groene, rustige buurt. Met 90 vierkante meter woonoppervlak is er voldoende ruimte voor een stel of klein gezin. De laatst bekende vraagprijs van €325.000 was scherp, want dat lag 20% onder het buurtgemiddelde van €406.478. Benieuwd naar andere appartementen in Eindhoven? Deze woning staat sinds 10 september 2026 niet meer online.
De buurt Vaartbroek
Vaartbroek is een groene, rustige wijk in Eindhoven. De enige bewoner die een review achterliet, noemt de buurt 'heel veilig en beschermd voor mijn kinderen' en spreekt van 'leuke buren'. De buurt telt ruim 5.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar er is ook een flink aantal appartementen. De buurt Vaartbroek heeft een gemiddeld inkomen en een redelijk jonge bevolking.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn of Lidl, beide op loopafstand (om de hoek). Voor de kinderen is basisschool De Groene Vlinder twee straten verder, en het Stedelijk College Eindhoven voor voortgezet onderwijs ligt ook vlakbij. Boodschappen doe je bij de Jumbo of Aldi, ook op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door van Santvoort - Eindhoven op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over de Koppele 651, Eindhoven
Was de prijs van €325.000 marktconform voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 lag 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€406.478). Dat was opvallend, maar de mediaanprijs in Vaartbroek was ook €325.000, dus de prijs was precies gemiddeld voor de buurt. Het appartement heeft 90 m², wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per vierkante meter was daarmee ongeveer €3.611, terwijl het buurtgemiddelde €3.901 per m² was. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. In de buurt heeft 41,7% van de woningen label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Houd rekening met een energierekening die hoger uitvalt dan bij een moderne woning.
Hoe veilig is de buurt Vaartbroek?
De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 8,13 en noemt het 'heel veilig en beschermd voor mijn kinderen'. Het CBS registreerde in de buurt 172 misdrijven, maar dat getal zegt weinig zonder context. Het gevoel van veiligheid is subjectief, maar de review geeft een positief beeld.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Groene Vlinder ligt op 312 meter (twee straten verder) en het Stedelijk College Eindhoven (voortgezet onderwijs) op 335 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Bijenkorf en De Handreiking binnen een kilometer. Voor voortgezet speciaal onderwijs is MBS Eindhoven op 569 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in Vaartbroek?
Er rijden bussen in de buurt, maar specifieke lijnen werden niet in de advertentie genoemd. Voor reizen naar het centrum van Eindhoven ben je waarschijnlijk aangewezen op de fiets of auto.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1969?
Het bouwjaar was 1969, maar de advertentie gaf geen informatie over de onderhoudsstaat. Of er recentelijk zaken zijn vernieuwd, zoals keuken, badkamer of installaties, is niet bekend. Het energielabel E kan wijzen op een verouderde installatie, maar dat hoeft niet. De onderhoudsstaat stond niet in de advertentie.
