Een appartement aan de Rotte
Aan de Linker Rottekade, met het water letterlijk naast de deur, ligt dit appartement van 68 vierkante meter. Het bouwjaar 1986 en energielabel A maken het een relatief modern en zuinig huurhuis. Met een laatst bekende huurprijs van €1.201 per maand zat je 15 procent onder het buurtgemiddelde van €1.417, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is groot, maar dit is een van de vijftien huurwoningen die nu in de buurt beschikbaar zijn. Deze woning staat sinds 6 november 2026 niet meer online.
Leven in Rubroek
De buurt Rubroek is een plek waar veel culturen samenkomen, zoals een bewoner het verwoordt: "Veel culturen bij elkaar, wel goed, mensen gaan goed met elkaar om." Het is een buurt met veel alleenstaanden, zestig procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De beoordeling van de buurt is met een 7,5 positief, al noemt dezelfde bewoner ook het parkeerbeleid en overlast door jongeren als minpunten. Het is een levendige, stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen.
Dagelijkse dingen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn zit twee straten verder, en Jumbo is om de hoek. Ook de Waalse School en OBS Crooswijk liggen op loopafstand, net als Kindcentrum de Klimop. Een park of plantsoen vind je naast de deur. De gemeente Rotterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van restaurants tot een bibliotheek, allemaal binnen tien minuten lopen.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Linker Rottekade 513, Rotterdam
Was €1.201 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.201 lag 15 procent onder het gemiddelde van €1.417 voor huurwoningen in de buurt. Daarmee is dit appartement scherp geprijsd, zeker voor 68 vierkante meter met energielabel A. De mediaanprijs in de buurt was ook €1.201, dus je betaalde precies wat gebruikelijk was voor een huurwoning hier.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het wonen in de buurt Rubroek?
Rubroek is een buurt met veel culturen bij elkaar, zoals een bewoner het omschrijft. Mensen gaan goed met elkaar om, maar er is ook overlast door jongeren en weinig controle op parkeerplaatsen. De buurt krijgt een 7,5 van bewoners. Het is een stedelijke omgeving met veel alleenstaanden en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Waalse School en OBS Crooswijk zitten allebei op ongeveer 350 meter, en Kindcentrum de Klimop op 388 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij de Horeca Vakschool Rotterdam op ongeveer 500 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier lopen. De woning ligt aan de Rotte, met een park op 300 meter en een restaurant op 300 meter.
Wat voor mensen wonen er in deze buurt?
Rubroek is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, zestig procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Twintig procent van de huishoudens heeft kinderen. De grootste leeftijdsgroep is tussen de 25 en 45 jaar, met 35 procent van de inwoners. Het is een levendige, stedelijke buurt.
