Vliegerstraat 80
Stationskwartier, Leiden
BuurtEen nieuw appartement in het Stationskwartier
Dit appartement aan de Vliegerstraat is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Met 73 vierkante meter woonoppervlak zit je ruim boven het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 58 vierkante meter meten. De huurprijs van €2.750 ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €1.676, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Leiden die nu op de markt zijn.
De buurt: Stationskwartier
Het Stationskwartier is een levendige buurt met veel jonge mensen: 45% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 72% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste woningen in de buurt zijn huurwoningen, en er zijn geen koopwoningen in de directe omgeving. De buurt Stationskwartier heeft een treinstation op 1,1 kilometer afstand, wat handig is voor wie regelmatig de trein pakt. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: Jumbo zit op 183 meter, en zowel AH to go als Aldi zitten op ongeveer 200 meter. Ook Dirk is met 494 meter goed bereikbaar. Voor kinderen is er de Vrije School Mareland op 418 meter, en voor het voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties binnen een straal van een kilometer, zoals het Bonaventura Lyceum en het Visser 't Hooft Lyceum. De gemeente Leiden heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door VERRA Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vliegerstraat 80, Leiden
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.750 ligt 64% boven het gemiddelde van €1.676 in de buurt. Dit komt onder andere doordat het appartement met 73 m² zo'n 26% groter is dan het buurtgemiddelde van 58 m². Daarnaast is het een nieuwbouwappartement uit 2023 met energielabel A++, wat een zeer zuinig label is. De prijs weerspiegelt daarmee een woning die boven het gemiddelde van de buurt uitsteekt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het hoogste en meest zuinige label dat er bestaat. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en geeft een indicatie van de energieprestatie van het appartement.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand van de Vliegerstraat. Dat is ongeveer een kwartier lopen. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een goed beeld van de bereikbaarheid per openbaar vervoer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 183 meter, AH to go en Aldi op ongeveer 200 meter, en Dirk op 494 meter. Daarmee heb je voor dagelijkse boodschappen meerdere opties binnen een paar minuten lopen.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Binnen een kilometer vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. De Vrije School Mareland zit op 418 meter, en voor het voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Bonaventura Lyceum en het Visser 't Hooft Lyceum op 653 meter. Ook het Beroepscollege Leystede zit op 626 meter.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 20 huurwoningen te huur in de buurt. De gemiddelde huurprijs is €1.676, met een mediaan van €1.483. De prijzen variëren van €630 tot €2.600, dus dit appartement zit met €2.750 boven het duurste aanbod dat momenteel beschikbaar is.
