Vliegerstraat 22
Stationskwartier, Leiden
BuurtEen nieuw appartement in het Stationskwartier
Dit appartement uit 2023 aan de Vliegerstraat is een van de nieuwere aanbiedingen in Leiden. Met 57 vierkante meter woonruimte en energielabel A+ is dit een zuinige woning. De huurprijs van €2.300 ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €1.676, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Het is een van de appartementen in Leiden die nu op de markt komen.
De buurt Stationskwartier
Het Stationskwartier is een levendige buurt met veel jonge mensen: 45% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Van de huishoudens is 72% eenpersoons, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. De buurt telt ruim drieduizend inwoners en er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te schetsen van het dagelijks leven hier.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Jumbo ligt naast de deur, en ook de AH to go en Aldi zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: de Vrije School Mareland zit twee straten verder, en het Bonaventura Lyceum is op tien minuten lopen. Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand, handig voor wie met de trein reist. De gemeente Leiden heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via ViaDaan aangeboden, zowel op de eigen site als via Pararius. De advertentie is dus via meerdere kanalen te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vliegerstraat 22, Leiden
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.300 ligt 37% boven het gemiddelde van €1.676 in het Stationskwartier. Dit komt doordat het om een nieuwbouwappartement uit 2023 gaat met energielabel A+, wat doorgaans een hogere huur rechtvaardigt. Het is aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in de buurt.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is, wat bijdraagt aan een lagere maandelijkse last.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand van de Vliegerstraat. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De afstand is gunstig voor wie regelmatig met de trein reist, maar de naam van het station wordt niet in de advertentie genoemd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo ligt op 191 meter, de AH to go en Aldi op 229 meter, en de Dirk op 472 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen zitten er in de omgeving?
In de buurt vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. De Vrije School Mareland (basisonderwijs) ligt op 391 meter, en het Bonaventura Lyceum op 662 meter. Ook het Visser 't Hooft Lyceum en Beroepscollege Leystede zitten op ongeveer 600 tot 700 meter afstand.
Is dit een rustige buurt?
Het Stationskwartier is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (72%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (8%). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is daarmee een levendige omgeving, maar of het rustig is hangt af van je eigen voorkeur.
