Kagerstraat 5A5
Houtkwartier, Leiden
BuurtEen appartement in het Houtkwartier
Dit appartement aan de Kagerstraat ligt in het Houtkwartier, een buurt die bekend staat om zijn rust en groen. Met 80 vierkante meter woonruimte en een energielabel A is dit een comfortabele woning uit 2016. De huurprijs van 2250 euro per maand is aan de hoge kant voor deze buurt, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld. Het aanbod van appartementen in Leiden laat zien dat dit type woning gewild is.
De buurt Houtkwartier
De buurt Houtkwartier is een rustige woonwijk met veel groen en water. De bewoners zijn vooral jongeren en stellen zonder kinderen, met 55 procent eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige mix van leeftijden zien. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit koopwoningen, wat de buurt een stabiel karakter geeft.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor een kop koffie of een snelle lunch is er een AH to go op loopafstand, en een Aldi en Jumbo liggen ook dichtbij. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen om de hoek, waaronder het Da Vinci College en het Bonaventura Lyceum. De gemeente Leiden biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en vrije tijd.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door VERRA Makelaars. De woning is onderdeel van een klein aanbod in de buurt, waar woningen gemiddeld binnen 14 dagen worden verhuurd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kagerstraat 5A5, Leiden
Is de huurprijs van 2250 euro redelijk voor deze woning?
De prijs ligt aan de hoge kant voor de buurt, maar het appartement is met 80 vierkante meter ook ruimer dan veel andere huurwoningen in het Houtkwartier. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten relatief gunstig maakt. Of de prijs past bij jouw budget hangt af van je persoonlijke situatie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in het Houtkwartier worden gemiddeld binnen 14 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in deze buurt. Het is een rustige en groene wijk, wat het aantrekkelijk maakt voor veel zoekenden. De woning wordt via twee kanalen aangeboden, wat de kans vergroot dat je hem snel tegenkomt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 2016, wat een modern bouwjaar is.
Zijn er scholen in de buurt van de Kagerstraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Da Vinci College ligt op 190 meter, het Bonaventura Lyceum op 202 meter en het Visser 't Hooft Lyceum op 202 meter. Ook het basisonderwijs is dichtbij, met een afstand van 500 meter tot de dichtstbijzijnde basisschool. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand van de Kagerstraat. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht. De woning ligt in het Houtkwartier, een rustige buurt in Leiden. Voor dagelijkse reizen met het openbaar vervoer is het station goed bereikbaar.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten te vinden, waaronder een AH to go op 623 meter, een Aldi op 850 meter en een Jumbo op 980 meter. Ook een Albert Heijn ligt op ongeveer 1,1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. De huisartsenpraktijk ligt op 500 meter afstand.
