Buitengebied Ooij, Berg en Dal
Bekijk buurtDit appartement aan de Vlietberg in Ooij is een verrassing: een woning uit 1930 met een eigen karakter, midden in het buitengebied. Met 72 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor een appartement in deze regio, zeker met energielabel G. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Berg en Dal ligt lager.
De buurt Buitengebied Ooij is dunbevolkt en rustig. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, met een mix van een- en tweepersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat past bij het landelijke karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers: weinig voorzieningen op loopafstand, maar veel rust en ruimte.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Jan Linders, ligt op twee kilometer afstand, een kwartier fietsen. Ook SPAR, Ekoplaza en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Basisscholen zijn er in de omgeving: KC De Verbinding op ruim een kilometer, en RK BS De Geldershof op bijna twee kilometer. De gemeente Berg en Dal biedt een landelijke woonomgeving met voorzieningen in de omliggende dorpen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Basten Assurantiën en Makelaardij.
Details van deze woning
Vlietberg 6, Ooij
Gegevens uit Buitengebied Ooij
Gegevens uit Buitengebied Ooij
30 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Vlietberg 6, Ooij
De woning aan Vlietberg 6 in Ooij heeft energielabel G.
De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 72 m² in Ooij, zeker met energielabel G. In de buurt Buitengebied Ooij zijn koopwoningen schaars, maar het prijsniveau ligt doorgaans lager voor appartementen. Het is een woning met karakter uit 1930, maar het energielabel betekent hoge stookkosten. Vergelijk met andere appartementen in Berg en Dal om te zien of de prijs marktconform is.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Denk aan een oudere woning uit 1930 zonder moderne isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is KC De Verbinding op 1,1 kilometer, gevolgd door RK BS De Geldershof op 1,9 kilometer en Basisschool Het Talent op 2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen of een andere grotere plaats, want de dichtstbijzijnde school ligt op 5,4 kilometer.
Het is een landelijke, rustige buurt met veel eengezinswoningen (86%) en weinig voorzieningen. Er wonen ongeveer 375 mensen, vooral gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (108 adressen per km²), wat past bij het buitengebied. Er zijn weinig winkels of horeca op loopafstand, maar wel veel natuur en ruimte.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jan Linders op 2,2 kilometer. Andere opties zijn SPAR (2,5 km), Ekoplaza (2,6 km) en Albert Heijn (2,6 km). Deze zijn goed bereikbaar met de fiets, maar niet op loopafstand. Voor een grote boodschap zul je dus de auto of fiets moeten pakken.
6 woningen in de buurt Buitengebied Ooij
