Voerakker 355
Klaphek, Ede
BuurtEen appartement op de derde verdieping in Klaphek
Dit appartement aan de Voerakker 355 ligt in de wijk Klaphek, een buurt met ruim 2.100 inwoners. Het is een koopwoning uit 1975 met energielabel D. Met een vraagprijs van €297.500 ligt de prijs 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €482.765, wat het aanbod scherp maakt. Ter vergelijking: appartementen in Ede hebben gemiddeld een andere prijsstructuur.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlak van 80 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 83 m² aangeeft. De inhoud is 258 m³. Het is een appartement met 1 woonlaag.
Een buurt met betrokken bewoners
Klaphek is een buurt waar bewoners elkaar kennen. Uit negen beoordelingen van de wijk geven bewoners gemiddeld een 8,08. Een bewoner zegt: "Fijne groene sociale buurt", en een ander: "Kleurrijk sociaal betrokken". De buurt heeft relatief veel 65-plussers (21%) en veel eenpersoonshuishoudens (46%). Het aantal misdrijven in de buurt is 56 per jaar. Meer over de buurt Klaphek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt de AH XL op 426 meter, en twee straten verder de Aldi op 681 meter. Basisschool Prins Floris is op 760 meter, en het Pallas Athene College op 377 meter. De huisartsenpraktijk Veldhuizen zit op 960 meter, de Service Apotheek Veldhuizen op 925 meter. Buslijn 1 stopt bij de halte Ede, Koekeltse Boslaan op 284 meter. Het treinstation Ede Centrum ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Ede heeft verder diverse voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, en industrielawaai 54 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ditters Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Voerakker 355, Ede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €297.500 ligt 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €482.765. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €3.719 tegenover een buurtgemiddelde van €4.253 per m². Het is daarmee een scherp geprijsd appartement in vergelijking met het overige aanbod in Klaphek.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlak van 80 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 83 m² aangeeft. De inhoud is 258 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook industrielawaai zit met 54 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is 48 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de AH XL op 426 meter, gevolgd door de Aldi op 681 meter en de Lidl op 815 meter. Basisschool Prins Floris ligt op 760 meter en het Pallas Athene College op 377 meter. Ook zijn er meerdere andere scholen binnen een straal van een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 1 stopt bij de halte Ede, Koekeltse Boslaan op 284 meter. Andere haltes van dezelfde lijn zijn Ede, Einsteinstraat op 643 meter en Ede, Mariendaal op 682 meter. Het treinstation Ede Centrum ligt op 1,8 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Klaphek?
Klaphek is een buurt met ruim 2.100 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08. Een bewoner noemt het een "fijne groene sociale buurt", een ander zegt dat de buurt "kleurrijk sociaal betrokken" is. Het aantal misdrijven is 56 per jaar.
