Een appartement in Mariaberg
Dit appartement aan het Volksplein 90C in Maastricht staat te koop voor €319.000. Met een woonoppervlak van 78 m² is het een compacte woning, verdeeld over drie kamers. De vraagprijs ligt 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €457.381. Het maakt deel uit van het aanbod van appartementen in Maastricht.
Een woning uit 1989 met energielabel A
Het appartement uit 1989 heeft energielabel A, een zuinig label. De woning telt twee slaapkamers, één badkamer en is gelegen op de derde woonlaag. Er is een carport aanwezig en de woning wordt verwarmd via een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €204,80 per maand. De inhoud van de woning is 235 m³.
Mariaberg: een wijk met karakter
Met bijna 5.000 inwoners is Mariaberg een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (62%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de vele voorzieningen. Een ander zegt dat veel woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur" zijn. De meningen lopen dus uiteen, maar de ligging in de buurt Mariaberg biedt een mix van stedelijk leven en rustige straten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Aldi ligt op 60 meter, de Albert Heijn op 484 meter en de Jumbo op 676 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Basisschool St Oda op 312 meter en Basisschool Sint Aloysius op 518 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 241 meter, in het Gezondheidscentrum Dr. van Kleef en Apotheek de Fronten. Het dichtstbijzijnde treinstation is Maastricht, op 2,9 kilometer. De bushalte Maastricht, Koningin Emmaplein op 173 meter biedt verbindingen met lijnen 1, 2, 5, 10, 13, 15, 62, 206, 20a en 650. De gemeente Maastricht is goed bereikbaar vanuit deze wijk.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu gemiddeld, maar verhoogd in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ovida makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Volksplein 90C, Maastricht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €319.000. Dat is 30% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €457.381 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.090, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het appartement heeft een woonoppervlak van 78 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is gelegen op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 235 m³. Er is een carport aanwezig en de woning wordt verwarmd via een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €204,80 per maand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1989.
Hoe is de buurt Mariaberg?
Mariaberg heeft bijna 5.000 inwoners, waarvan 62% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de voorzieningen, terwijl een ander aangeeft dat veel woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur" zijn. De meningen verschillen dus.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 60 meter, de Albert Heijn op 484 meter en de Jumbo op 676 meter. Basisschool St Oda zit op 312 meter en Basisschool Sint Aloysius op 518 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 241 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 2,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Koningin Emmaplein op 173 meter, met lijnen 1, 2, 5, 10, 13, 15, 62, 206, 20a en 650. Daarnaast zijn er haltes op 285 en 299 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 2,9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld, maar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €4.090, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het woonoppervlak is 78 m². De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €3.986.
