Boschstraat 68C02
Boschstraatkwartier, Maastricht
Bekijk buurtEen appartement met geschiedenis in hartje Maastricht
Dit appartement op de tweede verdieping aan de Boschstraat brengt je midden in het bruisende centrum van Maastricht. Met een bouwjaar van 1700 heeft dit pand een verhaal, al is het interieur met drie kamers en één slaapkamer wel aan een moderne invulling toe. De vraagprijs van €325.000 ligt 75% onder het buurtgemiddelde van €1.303.828, wat dit scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere appartementen in Maastricht.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 67 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 70 vierkante meter aangeeft. Het appartement beschikt over drie kamers, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €101,92 per maand. Het energielabel is E.
Boschstraatkwartier
Het Boschstraatkwartier is een levendige stadswijk met bijna 2.000 inwoners, waar jongeren en jongvolwassenen de boventoon voeren. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen, wat typerend is voor een centrumlocatie. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen noemt het "gwn fantastisch" vanwege de vele voorzieningen, terwijl een ander opmerkt dat veel woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur" zijn. De buurt Boschstraatkwartier kent een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 167 meter of de Jumbo op 274 meter, en ook de Albert Heijn is op loopafstand. Voor de kinderen is de Montessori Basisschool op 390 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide om de hoek. De bushalte Boschstraat/Markt is naast de deur en wordt bediend door meerdere lijnen, waaronder 1, 2, 4 en 5. Het treinstation Maastricht ligt op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Maastricht heeft verder een uitgebreid aanbod aan restaurants en winkels in de directe omgeving.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €282.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 15% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 50% gestegen, van €188.000 naar €282.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, en bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu gemiddeld maar neemt naar verwachting toe. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fidus Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boschstraat 68C02, Maastricht
Wat is de vraagprijs van Boschstraat 68C02?
De vraagprijs van Boschstraat 68C02 in Maastricht bedraagt € 325.000. Dit komt neer op € 4.643 per m².
Hoe groot is Boschstraat 68C02 in Maastricht?
De appartement aan Boschstraat 68C02 heeft een woonoppervlakte van 70m² verdeeld over 3 kamers.
In welk jaar is Boschstraat 68C02 gebouwd?
De woning aan Boschstraat 68C02 in Maastricht is gebouwd in 1700. De woning beschikt over energielabel E.
In welke buurt ligt Boschstraat 68C02?
Boschstraat 68C02 ligt in de buurt Boschstraatkwartier in Maastricht.
Welke makelaar biedt Boschstraat 68C02 aan?
Deze woning wordt aangeboden via Fidus Makelaardij.
Statistieken van Boschstraatkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.303.828 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.712 | – |
| Huurprijs | €1.928 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €894.983 | €511.941 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.906 | – |
| Huurprijs | €1.734 p/m | €1.773 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Boschstraat 68C02, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
