Volmerlaan 4F035
Plaspoelpolder, Rijswijk
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in Plaspoelpolder
Dit appartement aan de Volmerlaan in Rijswijk is een stille, lichte plek met energielabel A++. Het is het zuinigste label dat je kunt krijgen, dus je kunt lage stookkosten verwachten. De woning is 52 m² groot en gebouwd in 2001. De vraagprijs van €300.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €418.167, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Rijswijk.
Buurt Plaspoelpolder
Plaspoelpolder is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Een bewoner zegt: "Het is zo schoon en het Kessler Park is ook zo rustgevend, ik wil nooit meer verhuizen." De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk, maar voelt toch ruim door het park. De meeste woningen zijn appartementen, en bijna 80% heeft energielabel A of beter. De buurt Plaspoelpolder is populair bij mensen die van rust houden.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Hoogvliet voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is een AH XL. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals KC de Telescoop op loopafstand. Het treinstation is op 1,2 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Rijswijk biedt verder restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Regron NVM Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Volmerlaan 4F035, Rijswijk
Is €300.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €300.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €418.167 in de buurt. Het appartement is met 52 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A++ en het bouwjaar 2001 maken het een zuinige en onderhoudsarme woning.
Wat zegt energielabel A++ over de woning?
Energielabel A++ is het hoogste label en staat voor een zeer energiezuinige woning. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Plaspoelpolder om in te wonen?
Plaspoelpolder is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de schoonheid en het nabijgelegen Kessler Park. De buurt is zeer stedelijk maar voelt toch ontspannen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Hoogvliet (361 m) en AH XL (805 m). Basisscholen zoals KC de Telescoop zijn op 3,1 km, en het treinstation is op 1,2 km.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 2001?
Het bouwjaar is 2001, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A++ suggereert dat de woning goed geïsoleerd is, maar concrete informatie over onderhoud ontbreekt.
Is de woning via meerdere makelaars te koop?
Nee, op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Regron NVM Makelaardij o.g. aangeboden.
Ervaringen van Plaspoelpolder
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Statistieken van Plaspoelpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.167 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.561 | – |
| Huurprijs | €2.175 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Wijk 05
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Statistieken van Wijk 05
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.167 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.561 | – |
| Huurprijs | €2.175 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Rijswijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Statistieken van Rijswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.285 | €455.887 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.593 | – |
| Huurprijs | €2.049 p/m | €1.976 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Volmerlaan 4F035, Rijswijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-3e54c17d.webp)
-c0db4817.webp)
