Vondelinghof 33
Staatsliedenbuurt · 4908 DV Oosterhout
Een opvallend scherp appartement in de Staatsliedenbuurt
Dit appartement aan de Vondelinghof in Oosterhout viel op door de combinatie van een ruim woonoppervlak en een opvallend lage vraagprijs. Met 100 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning in een rustige buurt. De laatst bekende vraagprijs van €375.000 was 31% lager dan het buurtgemiddelde van €541.714, waarmee het de goedkoopste van de 14 te koop staande woningen in de buurt was. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod in de appartementen in Oosterhout. Deze woning staat sinds 16 juli 2026 niet meer online.
De Staatsliedenbuurt: rustig en groen
De buurt Staatsliedenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 1.800 inwoners en kent een gemengde bevolking: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige omgeving zien.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 763 meter of de Jumbo op 857 meter, beide op loopafstand. Basisscholen zoals Basisschool St. Jan en RK Basisschool De Vonder liggen op ruim 3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 600 meter en een restaurant op 1 km.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JB Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vondelinghof 33, Oosterhout
Was €375.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 lag 31% onder het gemiddelde van €541.714 in de Staatsliedenbuurt. Het was daarmee de goedkoopste van de 14 koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden. De prijs per m² was niet direct te vergelijken, maar het appartement was met 100 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 133 m². De prijs leek marktconform voor een woning met energielabel A in deze buurt.
Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten met label A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandelijkse kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label. Het is een van de zuinigste labels die je kunt krijgen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de Staatsliedenbuurt?
In de Staatsliedenbuurt stonden de afgelopen periode 16 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen een kilometer vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo, een restaurant en een park. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf op loop- of fietsafstand. Het treinstation ligt op 12 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Hoe veilig is de Staatsliedenbuurt?
De buurt is relatief veilig. In de meest recente cijfers zijn er 36 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een laag aantal voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige woonwijk waar het prettig vertoeven is.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Staatsliedenbuurt heeft ongeveer 1.800 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (560 inwoners), gevolgd door 65-plussers (510). Er wonen ook gezinnen met kinderen (265 huishoudens) en alleenstaanden (240). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.
-80e89483.webp)
