Een appartement met karakter in Beverkoog
Dit appartement aan de Vossenkoog 4 ligt in Beverkoog, een buurt in Alkmaar die bewoners omschrijven als een mix van jong en oud. Met 125 vierkante meter woonoppervlak is dit een ruim opgezet appartement uit 1979. De vraagprijs van 795.000 euro kwam neer op 6.360 euro per vierkante meter, een prijs die aan de hoge kant was voor appartementen in Alkmaar.
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is als het om energie gaat. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De makelaar had geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1979 en het gaat om een appartement, maar over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers is niets bekend. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld.
Beverkoog, een rustige buurt
Met slechts 55 inwoners is Beverkoog een kleine, rustige buurt. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooi groen zo aan de rand van de polder, heerlijk groen vlakbij een supermarkt slager bakker kapper en binnenkort een tandartsenpraktijk." Een ander noemt het "een bijzondere buurt, mix van jong en oud." De buurt Beverkoog ligt in de wijk Oudorp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn of Jumbo op zo'n 1,6 kilometer. Voor kinderen is IKC Het Vogelnest op 975 meter, en de huisartsenpraktijk Kemper en Oldenburg zit op 1.074 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Herenweg/Beverkoog op 412 meter, waar buslijn 10 stopt. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 1.279 meter. De gemeente Alkmaar heeft verder een ziekenhuis op 3,3 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties voor dit adres zijn afkomstig uit openbare data en gelden op gebiedsniveau, niet als inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook industrielawaai van 51 dB Lden overschrijdt de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Boss Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vossenkoog 4, Alkmaar
Wat was de vraagprijs van dit appartement en was die marktconform?
De vraagprijs was 795.000 euro voor een woonoppervlak van 125 vierkante meter, wat neerkomt op 6.360 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare appartementen in Alkmaar. De prijs per vierkante meter was gebaseerd op de BAG-registratie. Een energielabel ontbrak in de advertentie, dus dat kon niet meewegen in de prijsvergelijking.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar had geen details over de indeling gepubliceerd. Het ging om een appartement uit 1979 met 125 vierkante meter woonoppervlak, maar het aantal kamers, slaapkamers en badkamers stond niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. De indeling van de woning is daardoor niet bekend.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar is 1979, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Wil je meer weten over het energielabel, dan stond dat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook industrielawaai van 51 dB Lden overschrijdt de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Deze indicaties gelden op gebiedsniveau en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij dit adres?
De klimaatindicaties voor dit adres zijn: bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van de woning zelf. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Vossenkoog 4?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer een kilometer afstand, gevolgd door Albert Heijn en Jumbo op 1,6 kilometer. Basisschool IKC Het Vogelnest zit op 975 meter en de huisartsenpraktijk Kemper en Oldenburg op 1.074 meter. De bushalte Alkmaar, Herenweg/Beverkoog met buslijn 10 is op 412 meter, en treinstation Alkmaar Noord ligt op 1.279 meter.
Hoe is de buurt Beverkoog om in te wonen?
Beverkoog is een kleine buurt met 55 inwoners, waarvan de helft eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner noemt het "mooi groen zo aan de rand van de polder" en een ander spreekt van "een bijzondere buurt, mix van jong en oud." De buurt ligt in de wijk Oudorp in Alkmaar.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Binnen vijf kilometer zijn er 81 scholen te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Het Vogelnest op 975 meter, en KBS De Regenboog Meidoornlaan op 1.160 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties, waaronder het Stedelijk Dalton College op 1.187 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter afstand.
Hoe bereikbaar is dit appartement met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Herenweg/Beverkoog op 412 meter, waar buslijn 10 stopt. Ook de haltes Alkmaar, Deltastraat en Alkmaar, Marterkoog zijn binnen 510 meter bereikbaar, met respectievelijk lijn 10 en lijn 260. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 1.279 meter afstand.
