Walserijstraat 198
Strijp S, Eindhoven
BuurtEen ruim appartement op Strijp S
Dit appartement aan de Walserijstraat 198 zit in Strijp S, een voormalig industrieterrein dat is omgetoverd tot een woonwijk met een eigen karakter. Met 136 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, verdeeld over een woonkamer, keuken en slaapkamers. Het gebouw is in 2020 opgeleverd en heeft energielabel A, een zeer zuinig label dat er is. De huurprijs van €2.495 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €1.859, maar daar krijg je ook 48% meer ruimte voor dan gemiddeld in de buurt. Het is daarmee een prijzig aanbod, maar wel voor een woning die boven de standaard uitsteekt. Wie meer wil weten over wat er te huur staat in de stad, kan kijken naar het aanbod van appartementen in Eindhoven.
De buurt Strijp S
Strijp S is een buurt die vooral jonge mensen trekt: 74% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, 68% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De enige beoordeling op noemt de buurt "Modern en vriendelijk" met een score van 7,75. Een bewoner zegt: "Goeie buurt. Jonge mensen. Altijd behulpzaam en leuk voor een gesprekje." Hetzelfde citaat meldt wel dat het gebouw soms last heeft van hangjeugd op het dakterras. Het is een levendige omgeving met een stedelijk karakter, waar de meeste voorzieningen dichtbij liggen. Meer over de wijk staat op de pagina over de buurt Strijp S.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. De Albert Heijn ligt om de hoek, op zo'n 500 meter, en de Jumbo is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool Fellenoord op 772 meter en 't Palet op 826 meter, allebei op loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit nog dichterbij, met SintLucas op 411 meter. Een restaurant vind je naast de deur, op 100 meter afstand. Het station ligt op een kilometer, dus ook met het openbaar vervoer kom je makkelijk weg. De gemeente Eindhoven heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in dit deel van de stad, wat je terugziet in de moderne uitstraling van de buurt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder NMG vastgoed kantoor Eindhoven op Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Walserijstraat 198, Eindhoven
Is de huurprijs van €2.495 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €1.859. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 136 m² 48% groter is dan het gemiddelde van 92 m² in de buurt. Per vierkante meter kom je uit op ongeveer €18,35, terwijl het buurtgemiddelde op €19,74 ligt. Je betaalt dus meer in totaal, maar per vierkante meter is het juist iets voordeliger dan veel andere huurwoningen in Strijp S.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het gebouw uit 2020 komt en gebouwd is volgens de nieuwste normen. Het label is geregistreerd in EP-Online, het officiële register voor energieprestaties van woningen. De exacte maandelijkse energiekosten hangen af van je verbruik, maar bij label A liggen die doorgaans aan de lage kant.
Wat voor mensen wonen er in Strijp S?
Strijp S is een buurt met een jong profiel: 74% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het zijn vooral eenpersoonshuishoudens, 68% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er wonen relatief weinig kinderen, slechts 3% van de bewoners is jonger dan 15 jaar. Een bewoner omschrijft de buurt als "Modern en vriendelijk" met "jonge mensen" die "altijd behulpzaam" zijn. Het is dus een levendige, stedelijke omgeving.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand van de Walserijstraat 198. Dat is goed te doen met de fiets of te voet, ongeveer tien tot vijftien minuten lopen. Daarnaast ligt het centrum van Eindhoven op fietsafstand. De buurt is goed ontsloten, al is het station niet het dichtstbijzijnde voorziening: een restaurant zit op 100 meter en de supermarkt op 500 meter.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 503 meter, de Jumbo op 566 meter en een tweede Albert Heijn op 785 meter. Ook een Lidl en Zapolski zitten op ongeveer 900 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. Binnen een straal van 5 kilometer zijn er in totaal 64 supermarkten te vinden, dus er is genoeg keuze.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit het dichtstbij: SintLucas op 411 meter. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Fellenoord op 772 meter, 't Palet op 826 meter of Basisschool Trudo op 876 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 1,1 kilometer. Binnen een straal van 5 kilometer zijn er 87 scholen te vinden, dus er is ruime keuze voor gezinnen met kinderen.
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.495 ligt 34% boven het gemiddelde van €1.859 in Strijp S. Het belangrijkste verschil zit in de oppervlakte: deze woning is met 136 m² 48% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². Daarnaast is het een relatief nieuw appartement uit 2020 met energielabel A. Per vierkante meter is de prijs met €18,35 juist iets lager dan het buurtgemiddelde van €19,74, dus je betaalt vooral voor de extra ruimte.
