Beuningen-Heuve-2, Beuningen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Nervalaan in Beuningen ademt rust en ruimte. Met 106 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 266 vierkante meter is er voldoende plek voor een gezin. De woning uit 1989 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Beuningen van dit formaat.
De woning staat in de buurt Beuningen-Heuve-2, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 440 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen in koop. Het park of plantsoen is op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op ruim een kilometer afstand. Ook Aldi, Lidl en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool De Reuzepas ligt op twee straten verder, en ook kinderdagverblijven zijn om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar Nijmegen of Wijchen. De gemeente Beuningen biedt een goede mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans Janssen Makelaars Beuningen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nervalaan 8, Beuningen (Ge)
De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1989 met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 266 m² in Beuningen. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
Beuningen-Heuve-2 is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt telt 440 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Er is een park op loopafstand en de sfeer is dorps en veilig.
Binnen een kilometer vind je een Jumbo-supermarkt, en ook Aldi, Lidl en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Basisschool De Reuzepas ligt op twee straten verder, en er zijn meerdere kinderdagverblijven in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen of Wijchen.
Het treinstation ligt op 6,4 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is en de stookkosten gemiddeld zijn. Het is geen zuinig label, maar ook niet onzuinig.
Het perceel is 266 vierkante meter groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon
We hebben zelf nog nooit meegemaakt dat er iets in deze buurt gebeurde wat niet veilig was oid. Het heeft een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen
Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €907 p/m | €907 p/m |
|---|
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige buurt, allem ervaren wij veel last van het verkeer als de kringloop open is. Ze parkeren maar waar ze willen en ze rijden veel te hard. Ook de eigenaar/personeel wat met de vrachtwagens rijden. Het is een doodlopende straat maar ze rijden als gekken.
Echt dorps, mega conservatief, weinig ruimte om jezelf te ontwikkelen, eentonige soort mens, maar wel een top locatie: dichtbij prachtige natuur en tien minuten fietsen naar nijmegen centrum. echt een hidden gem!
Geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon
We hebben zelf nog nooit meegemaakt dat er iets in deze buurt gebeurde wat niet veilig was oid. Het heeft een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen
Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.875 | €596.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.900 | – |
| Huurprijs | €1.233 p/m | €1.233 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Nervalaan 8, Beuningen (Ge)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
