Wenckebachplantsoen 112
Wijkersloot-Oost · 3431 TV Nieuwegein
Een appartement in Wijkersloot-Oost
Dit appartement aan het Wenckebachplantsoen ligt in Wijkersloot-Oost, een buurt in Nieuwegein. Met een vraagprijs van 365.000 euro was de prijs marktconform voor een appartement van deze omvang. Het was een van de appartementen in Nieuwegein die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 31 juli 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement had 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en een woonoppervlakte van 83 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 80 m² aan. Het bouwjaar is 1967 en het energielabel is C. De woning werd aangeboden via Moen Garantiemakelaars.
Wijkersloot-Oost
Met ruim 2.700 inwoners is Wijkersloot-Oost een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen." Een ander: "Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier." De meeste voorzieningen zijn dichtbij, al is parkeren soms een probleem.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Boon's Markt op 118 meter, of bij Nettorama en PLUS op ongeveer 450 en 490 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn Obs De Schakel en Beatrixschool op loopafstand. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Mondriaanlaan, de apotheek is BENU Apotheek de Componist. Buslijn 74 en N6 stoppen bij halte Wenckebachplantsoen op 161 meter; tram 20 en 21 rijden vanaf halte Wijkersloot. Het treinstation Utrecht Lunetten ligt op 5,3 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van bouwjaar en kleigrond. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moen Garantiemakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wenckebachplantsoen 112, Nieuwegein
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 365.000 euro. Voor een appartement van 83 m² komt dat neer op 4.398 euro per m². De prijs was marktconform voor een appartement in deze buurt. De woning werd via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moen Garantiemakelaars.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 83 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1967 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1967 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, omdat alle panden vóór 1970 zijn gebouwd. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Boon's Markt op 118 meter, of bij Nettorama en PLUS op ongeveer 450 en 490 meter. Basisscholen zoals Obs De Schakel en Beatrixschool liggen op loopafstand. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Mondriaanlaan en de apotheek is BENU Apotheek de Componist. Buslijn 74 en N6 stoppen bij halte Wenckebachplantsoen op 161 meter.
Hoe is de buurt Wijkersloot-Oost?
Wijkersloot-Oost heeft ruim 2.700 inwoners, waarvan 30% tussen 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen." Een ander: "Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier."
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. Het zegt niets over de geluidsisolatie van de woning zelf.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldde geen tuin of balkon. De kenmerken van de makelaar bevatten alleen het aantal kamers, slaapkamers en het woningtype. Andere buitenruimtes worden niet genoemd.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 74 en N6 stoppen bij halte Wenckebachplantsoen op 161 meter. Tram 20 en 21 rijden vanaf halte Wijkersloot op 479 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Utrecht Lunetten op 5,3 km.
