Westerschans 13
Schansen en Dreven, Leiderdorp
BuurtEen ruim appartement met vrij uitzicht
Aan de Westerschans 13 in Leiderdorp ligt dit royale appartement op de derde woonlaag van een portiekflat. Met 119 vierkante meter woonoppervlak is het een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen rond de 83 vierkante meter zitten. De vraagprijs van 575.000 euro ligt daarmee aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 375.000 euro voor het huidige koopaanbod in de buurt. Wie breder kijkt, vindt meer appartementen in Leiderdorp.
Indeling en energie
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 394 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas, en is er vloerverwarming door het hele huis, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning heeft vrij uitzicht en ligt in een woonwijk.
Leven in Schansen en Dreven
Met ruim 2.100 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige, gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt winkels op loopafstand goed bus verkeer en mooi appartement". Een ander noemt het kortweg "Goed te wonen". De buurt Schansen en Dreven heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Dirk ligt op ongeveer 850 meter, Hoogvliet en Albert Heijn op nog geen kilometer. Basisscholen 't Bolwerk en De Hobbit zitten op loopafstand, net als het Marecollege voor voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk van Kempen is om de hoek, en de Service Apotheek Boehmer ligt op ongeveer een kilometer. De bushaltes Touwbaan en Buitenhof zijn vlakbij, met lijnen 3 en 56/410. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Leiderdorp biedt daarmee goede stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Werk Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerschans 13, Leiderdorp
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 575.000 euro voor 119 vierkante meter woonoppervlak, wat neerkomt op 4.832 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde koopaanbod in de buurt staat op 375.000 euro, maar die woningen zijn met gemiddeld 83 vierkante meter ook een stuk kleiner. De prijs per vierkante meter ligt hier wel hoger dan het buurtgemiddelde van 4.518 euro.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de derde woonlaag van een portiekflat en heeft een inhoud van 394 kubieke meter. Volgens de makelaar is er vrij uitzicht en ligt de woning in een woonwijk.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt daarnaast dat de woning volledig geïsoleerd is met dubbel glas, en dat er vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie aanwezig zijn.
Hoe is het wonen in de buurt Schansen en Dreven?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt winkels op loopafstand goed bus verkeer en mooi appartement". Een ander noemt het "Goed te wonen". De buurt telt ruim 2.100 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk ligt op ongeveer 850 meter, Hoogvliet en Albert Heijn op nog geen kilometer. Basisscholen 't Bolwerk en De Hobbit zitten op loopafstand, net als het Marecollege voor voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk van Kempen is om de hoek, en de Service Apotheek Boehmer ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushaltes Touwbaan en Buitenhof liggen op respectievelijk 142 en 176 meter, met lijnen 3 en 56/410. Ook halte Dennenschans is dichtbij, op 296 meter, met lijnen 1, 3 en 56. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 2,7 kilometer afstand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsrisico's. Mocht je hier meer over willen weten, dan staat daarover niets in de beschikbare gegevens.
