Westlandgracht 79H
Westlandgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement aan de Westlandgracht
Dit appartement aan de Westlandgracht in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. Met 68 vierkante meter woonoppervlak heb je genoeg ruimte, en de woning uit 1934 heeft een energielabel B. De huurprijs van €2.350 ligt 13% onder het gemiddelde van €2.698 voor appartementen in Amsterdam, dus dat is een scherpe prijs voor wat je krijgt.
De buurt: Westlandgrachtbuurt
De buurt Westlandgrachtbuurt is rustig en vertrouwd, zoals een bewoner het omschrijft: "Gezellig". Er wonen veel ouderen, gezinnen en starters, waardoor je je snel thuis voelt. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek. Een groot deel van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens (53%), en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Dirk zit op 412 meter, Albert Heijn op 494 meter, en er zijn nog meer opties binnen een straal van een kilometer. Ook voor scholen zit je goed: Oecumenische basisschool Nautilus is op 212 meter, Cultuurprofielschool De Notenkraker op 234 meter, en er zijn nog meer basisscholen en een middelbare school in de buurt. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast parken, restaurants en sportmogelijkheden op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klok Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Westlandgracht 79H, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.350 marktconform?
De huurprijs van €2.350 ligt 13% onder het gemiddelde van €2.698 voor huurwoningen in de Westlandgrachtbuurt. Het is daarmee aan de scherpe kant. Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 17 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar dit soort woningen.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label is geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat de woning relatief zuinig is. Het zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties, want die gegevens staan niet in de advertentie.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
De oppervlakte is 68 vierkante meter. Dat is een prima formaat voor een appartement in Amsterdam. De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen in de buurt is 65 vierkante meter, dus dit zit daar net boven.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning is een appartement, maar het exacte aantal slaapkamers is niet opgegeven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus die zijn niet altijd aanwezig. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes op loopafstand, zoals een bewoner aangeeft. De exacte lijnen worden niet genoemd in de advertentie.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk zit op 412 meter, Albert Heijn op 494 meter, en er zijn nog meer opties binnen een kilometer. Dat maakt dagelijkse boodschappen makkelijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen dichtbij. Oecumenische basisschool Nautilus zit op 212 meter, Cultuurprofielschool De Notenkraker op 234 meter, en er is ook een middelbare school op 459 meter. Dat is handig voor gezinnen met kinderen.
Ervaringen van Westlandgrachtbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd. In deze buurt wonen veel ouderen, gezinnen met kids, starters, waardoor je je meteen thuis voelt en er enige leuke reuring op straat is. Bereikbaarheid is prima; bus/tram station op loopafstand & er zit een metro station in de buurt. Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving. Er zijn genoeg scholen in de buurt voor kids. Supermarkten, winkels, restaurants op loopafstand. Het zou leuk zijn als er nog wat bakkerijen in de buurt komen of wat meer winkels, zodat het nog gezelliger en gemakkelijker wordt om in je eigen buurt te blijven. Sportgelegenheden zijn er ook in de buurt wat erg prettig is, hier maak ik veel gebruik van. Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben.
Statistieken van Westlandgrachtbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €678.960 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.223 | – |
| Huurprijs | €2.698 p/m | €2.650 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Ervaringen van Hoofddorppleinbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd. In deze buurt wonen veel ouderen, gezinnen met kids, starters, waardoor je je meteen thuis voelt en er enige leuke reuring op straat is. Bereikbaarheid is prima; bus/tram station op loopafstand & er zit een metro station in de buurt. Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving. Er zijn genoeg scholen in de buurt voor kids. Supermarkten, winkels, restaurants op loopafstand. Het zou leuk zijn als er nog wat bakkerijen in de buurt komen of wat meer winkels, zodat het nog gezelliger en gemakkelijker wordt om in je eigen buurt te blijven. Sportgelegenheden zijn er ook in de buurt wat erg prettig is, hier maak ik veel gebruik van. Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben.
Statistieken van Hoofddorppleinbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €719.662 | €628.143 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.003 | – |
| Huurprijs | €2.946 p/m | €2.891 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Westlandgracht 79H, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
