Een appartement in de Gildenwijk
Aan de Wieldraaierstraat 65 in Gorinchem staat dit appartement uit 1960 te koop voor €235.000. Met een woonoppervlak van 45 vierkante meter is het een compacte woning, en de vraagprijs ligt 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €380.692. Het is daarmee de goedkoopste van de 13 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Wie op zoek is naar een betaalbare start in Gorinchem, vindt hier een optie. De woning heeft energielabel C. Wie breder zoekt, kan ook kijken naar andere appartementen in Gorinchem.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 45 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1960 en het energielabel is C. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de staat van de woning of eventuele buitenruimte is niets bekend.
De Gildenwijk
Met ruim 5.000 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (32%) is de Gildenwijk een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Gorinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79; een van hen noemt het "een rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt". Een ander zegt: "Goed en gezellig contact met de buren. Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (58%), wat past bij een appartement als dit.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: Aldi ligt op 281 meter, Jumbo op 555 meter en Albert Heijn op 621 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals Daltonschool De Poorter op 396 meter en Dominee Koelmanschool op 401 meter. De huisartsenpraktijk Lamers zit op 424 meter en de Dienstapotheek Gorinchem op 461 meter. Buslijn 1 stopt op 205 meter bij de halte Gorinchem, Twijnderstraat, en het treinstation Gorinchem ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Gorinchem biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via leuk! makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wieldraaierstraat 65, Gorinchem
Hoe verhoudt de vraagprijs van €235.000 zich tot andere koopwoningen in de Gildenwijk?
De vraagprijs van €235.000 ligt 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €380.692. Het is daarmee de goedkoopste van de 13 koopwoningen die nu in de Gildenwijk te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.256, terwijl deze woning op €5.222 per vierkante meter uitkomt op basis van het BAG-woonoppervlak van 45 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling van deze woning. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 45 vierkante meter, maar het aantal kamers, slaapkamers of badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een eventuele buitenruimte of berging is niets opgenomen. De woning is een appartement uit 1960 met energielabel C.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er geen specifieke waarschuwingen bekend zijn voor de Wieldraaierstraat 65. Mocht je meer willen weten over de ondergrond of het klimaatrisico, dan is dat niet uit de beschikbare gegevens af te leiden.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van de Wieldraaierstraat?
De dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar: Aldi ligt op 281 meter, Jumbo op 555 meter en Albert Heijn op 621 meter. Basisscholen zoals Daltonschool De Poorter (396 meter) en Dominee Koelmanschool (401 meter) zitten dichtbij. De huisartsenpraktijk Lamers is op 424 meter en de apotheek op 461 meter. Buslijn 1 stopt op 205 meter en het treinstation Gorinchem ligt op 992 meter.
Hoe is de buurt Gildenwijk om in te wonen?
De Gildenwijk heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Gorinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79. Een bewoner omschrijft het als "een rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt". Een ander noemt het contact met de buren goed en gezellig, met veel kinderen en speelplaatsen in de wijk.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van leuk! makelaars bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook geen details over de staat van de woning. Alleen het woonoppervlak van 45 m², het bouwjaar 1960 en energielabel C worden vermeld. Verdere kenmerken, zoals buitenruimte of installaties, staan niet in de advertentie.
