Wieringsestraat 260
Duindorp · 2583 VG 's-Gravenhage
Een ruim appartement aan de rand van Duindorp
Dit appartement uit 2008 ligt in Duindorp, een buurt in Den Haag. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een laatst bekende vraagprijs van €799.000 lag de prijs 77% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €452.045, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Het was een van de appartementen in Den Haag die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 16 oktober 2026 niet meer online.
Een woning met vijf slaapkamers
De makelaar omschrijft dit als een eengezinswoning, tussenwoning, met zes kamers waarvan vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 448 m³. Buiten is er een zonneterras op het zuidoosten en een parkeerplaats. Het is volledig geïsoleerd met dak- en muurisolatie en wordt verwarmd met een warmtepomp. De woning is eigendom met gemeentelijke erfpacht, eeuwigdurend afgekocht. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 132 m², terwijl de makelaar 135 m² opgeeft.
Duindorp: een buurt met veel voorzieningen
Met ruim 5.700 inwoners en een mix van leeftijden is Duindorp een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel". Het aantal misdrijven ligt op 206 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet, op 323 meter, of bij Albert Heijn op 1,4 kilometer. Basisschool De Parachute is op 6,4 kilometer afstand, maar er zijn ook andere scholen in de buurt. De huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 5,1 kilometer, en de apotheek Apotheek Duindorp zit op 411 meter. Tramhalte Zuiderstrand is op 96 meter met lijnen 12, 22 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,9 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 37 dB Lden en van vliegverkeer 16 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Dekker Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wieringsestraat 260, 'S-Gravenhage
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €799.000. Dat was 77% boven de gemiddelde vraagprijs van €452.045 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €5.315, terwijl deze woning €5.919 per m² kostte. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 448 m³. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 135 m², maar volgens de BAG-registratie 132 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkt Hoogvliet op 323 meter en apotheek Apotheek Duindorp op 411 meter. Tramhalte Zuiderstrand is op 96 meter met lijnen 12, 22 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,9 kilometer. Scholen en huisarts liggen op enkele kilometers afstand.
Hoe is de buurt Duindorp?
Duindorp heeft ruim 5.700 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin."
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energielabel niet bekend. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel stond niet in de advertentie.
