8 uur geleden ontdekt
Molenpad, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Wijbrand de Geeststraat 77 is een energiezuinige woning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De huurprijs van €704 per maand ligt flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Leeuwarden, dat is een scherpe prijs voor deze buurt.
De buurt Molenpad is een levendige buurt met veel jongeren: 35% van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (68%), wat zorgt voor een dynamische sfeer. Een bewoner zegt: "Een prima buurt maar wel onveilig soms." Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,1. De woning staat in een straat waar je snel in het centrum bent, met een restaurant om de hoek en een park op loopafstand.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, Poiesz of SPAR, allemaal binnen een paar minuten lopen. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals IKC de Kinderkoepel en CSG Comenius, Mariënburg, die je lopend kunt bereiken. De gemeente Leeuwarden heeft verder een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca, met een bibliotheek en een treinstation op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Wijbrand de Geeststraat 77, Leeuwarden
De huurprijs van €704 ligt 40% onder het gemiddelde van €1.170 voor huurwoningen in deze buurt. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 50 m². Houd er wel rekening mee dat woningen in deze buurt gemiddeld binnen 13 dagen worden verhuurd, dus de kans is groot dat dit aanbod snel weg is.
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat de woning energiezuinig is.
De buurt Molenpad is een levendige buurt met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner geeft de buurt een 7,1 en zegt: "Een prima buurt maar wel onveilig soms." Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een restaurant op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Ekoplaza op 466 meter, Poiesz op 523 meter en SPAR op 558 meter. Ook Jumbo en Lidl zijn binnen 700 meter te vinden.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer 17 minuten lopen. Je kunt ook de fiets pakken, dan ben je er in een paar minuten.
Met 50 m² en een huurprijs van €704 is dit appartement een betaalbare optie voor een starter. De woning is energiezuinig met label A, wat de maandlasten laag houdt. De buurt heeft veel voorzieningen en is populair bij jongeren.
Zo ervaren bewoners hun buurt
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.455 | €349.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.977 | – |
| Huurprijs | €1.170 p/m | €1.220 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Overal wordt deze buurt aangeprezen, de waarheid is minder mooi. De mensen klitten regelmatig samen om andere buren zwart te maken. Ook heb ik vernomen dat er verderop in de straat een fikse burenruzie is, er schijnt een vrouw van middelbare leeftijd haar omliggende buren regelmatig te pesten, ook richt zij vernielingen aan bij andere buren. Dus zo geweldig wonen is het hier nu ook weer niet. Klaas.
Het openbaar vervoer is hier vaak en veel dus je komt weer makkelijk. De buurt heeft veel stay afval en word ook in tuinen gegooid. Ook veel last van junkies
Hoewel er af en toe wat zwervers rondlopen in de buurt of dronken mannen die het een beetje onveilig maken is het verder een hele fijne buurt. Alles is op loop of fietsafstand en er zijn genoeg supermarkten, sportscholen en scholen in de buurt. Lekkere bakker aan het eind van de straat ook. Het is heel fijn wonen hier. Het is ook schoon, ligt geen vuil op straat en vuilnis word vaak opgehaald. Er is het bos in de buurt maar die is onveilig in de avond.
Gezellig.mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.193 | €267.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.775 | – |
| Huurprijs | €1.111 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Wijbrand de Geeststraat 77, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
