Cruquiusbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wijnsilostraat 22 ademt de sfeer van nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A en een bouwjaar van 2021. Met 72 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabele thuisbasis in het Oostelijk Havengebied. De huurprijs van €1.775 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij de moderne afwerking en het energielabel. Vergelijk het met andere appartementen in Amsterdam om te zien of het aanbod marktconform is.
De buurt Cruquiusbuurt is een jonge, stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn op 850 meter of bij de Lidl op een kilometer. Voor de kleintjes is Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein letterlijk om de hoek, op 100 meter. Ook Kindcentrum Sluisbuurt is twee straten verder. De dagelijkse boodschappen en schoolritten zijn hier makkelijk te combineren. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Linden en Van der Linden Vastgoedmanagement. De huurmarkt in de Cruquiusbuurt is snel: woningen worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd.
Details van deze woning
Wijnsilostraat 22, Amsterdam
Gegevens uit Cruquiusbuurt
Gegevens uit Cruquiusbuurt
110 binnen 5 km
140 binnen 5 km
Over Wijnsilostraat 22, Amsterdam
De woning aan Wijnsilostraat 22 in Amsterdam heeft energielabel A.
De huurprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €1.521. De mediaanprijs in de Cruquiusbuurt is €1.681, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt. Dat is niet vreemd voor een nieuwbouwappartement met energielabel A. Of het de meerprijs waard is, hangt af van je budget en wensen.
Gemiddeld staan woningen 17 dagen te huur voordat ze verhuurd zijn. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat de vraag groot is. Het is dus slim om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Nieuwbouw uit 2021 is doorgaans goed geïsoleerd en heeft moderne installaties.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 850 meter en Lidl op 1 kilometer. Ook scholen zijn dichtbij: Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 100 meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 111 meter. Perfect voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus er is veel OV in de omgeving.
Het is een appartement met een oppervlakte van 72 m². Het aantal kamers is niet gespecificeerd, maar op basis van de oppervlakte kun je rekenen op een woonkamer, aparte slaapkamer(s) en een keuken. Het bouwjaar 2021 garandeert moderne indeling en afwerking.
6 woningen in de buurt Cruquiusbuurt
